项目名称：New Charsfield

房产类型：公寓

所在城市：墨尔本

项目地址：478 St. Kilda Road, Melbourne

所在区域：Melbourne

物业属性：一手房

房产价格：41万澳元起

房型：一房,二房,三房

项目规模：125套

交房时间：2018年初

项目介绍

New Charsfield公寓位于St Kilda Road。两边绿树成荫，直通墨尔本CBD。New Charsfield环境优美，自然清新，周围有Fawkner公园和Albert湖滨公园，紧邻著名的South Yarra。

New Charsfield公寓传承历史文化，独有的意大利风情设计，体现出了一种永恒经典的当代生活。修剪整齐的花园，高雅的大楼，一系列配套设施以及贴心设计的住宅结合在一起，处处体现墨尔本新生活的气息。

距离墨尔本市中心只有3公里，开车13分钟左右。住在这里您可以沿着风景宜人的St Kilda Road步行，骑车，乘坐电车或者开车。沿路有茂盛的绿树，新鲜的空气，最美的海滩美景。

走出您的大楼，朝东步行几分钟就可以抵达最受欢迎的时尚购物街Chapel Street, 这里有最新的国际流行时尚，也有最受欢迎的娱乐休闲区、美食食肆、购物步行街。朝南，您就可以看到湖区，波光粼粼的景色另人心旷神怡。

更值得一提的是，从这里您可以轻松出发，从地下停车场直通各条主要高速路的入口，包括Kings Way, M1 Freeway, Princes Highway 和 CityLink,也就可以快速达到机场和周边区域。

周边设施/学校/景点

交通

电车：3, 3a, 5, 16, 64, 67, 72号电车 (100米)

火车：Prahran station (2.3公里)

South Yarra Station (2.5公里)

教育

Wesley College (980米)

Melbourne Grammar (950米)

Melbourne Girl's Grammar (2.4公里)

Melbourne High School (3.3公里)

ST Kilda Primary School (3.8公里)

Melbourne University 墨尔本大学 (5.9公里)

Rmit University皇家理工大学 (5.5公里)

公园

Fawkner Park (950米)

Albert Park (3.1公里)

Royal Botanic Gardens (2公里)

购物

Chapel Street (2.9公里)

Prahran Market (2.4公里)

Melbourne Central (8公里)

Emporium (8.8公里)

娱乐

Crown Casino皇冠赌场 (7公里)

Arts centre 艺术中心 (2.6公里)

Federation Square 联邦广场(4.6公里)

National Gallery of Victoria 维州画廊 (2.4公里)

Albert Park Golf Course 高尔夫球场 (400米)

Junction板球场 (500米)

小区配备设施/内部装饰描述

- 西北朝向
- 可远眺湾景和湖景
- 主卧建有卫浴套间
- 落地柜
- Miele厨具
- 厨房配备石质台面
- 厨房配备石质防溅板
- 客厅和厨房铺设木质地板
- 中央暖气和冷气
- 可视对讲门禁系统
- 可节省印花税

在大楼门口设有管理员迎接住客、提拿行李，并为住客提供随叫随到的贴心服务，包括：餐厅及文娱场所预定，交通安排，照看房屋，宠物照料，差使服务，清洁服务等等，如同贴心私人管家。

Jack Merlo设计的露天花园为住客提供了一个安静、自然的休憩小地，享受着自然包围之感。

一个大型聚会餐厅可供住客预约聚会。休息室配有长毛绒座椅、火炉，精巧的设计展现着独特的魅力。 图书馆为住客营造一个思维空间，住客在这里可以畅游书世界。

区域介绍

New Charsfield所在区域为墨尔本内城区，邮编为3004。距墨尔本市中心约4公里，位于其南面，开车仅需10分钟。

St Kilda Road被称作墨尔本的第一林荫大道，历史非常悠久，是世界上最美丽的林荫大道，景色非常优美，也是墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，火车、有轨电车和巴士四通八达。

经过百多年的发展建设，St Kilda Road沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等已经成为传统的富人区，其中的房价也是跻身墨尔本各区前列。

St Kilda road, 在这条街上的公寓具备极高的升值潜力 这里有全澳最好的学校，酒吧，餐馆，商店，市场和体育设施。

教育资源

• 威斯理学院

• 麦克罗伯逊女子中学

• 墨尔本中学

• 墨尔本女子文法学校

• 墨尔本大学

• 墨尔本皇家理工大学

• 莫纳什学院

• 维多利亚大学

购物

• South Yarra 购物中心

• 墨尔本中央购物中心

• Emporium购物中心

  
  

不妨在慵懒的早晨，选一家在Clarendon Street街、Dorcas Street街、Park Street街或Bank Street街上的餐厅享受悠闲早午餐来开始一天的旅程。

在St Ali咖啡馆或是Dead Man Espresso咖啡馆 品尝一杯咖啡，再从Chez Dre咖啡馆一大早就开始供应的招牌蛋糕和点心中挑选一块自己最爱的来吃，这简直是太完美了。

然后为了在海边或是在阿尔伯特公园湖 (Albert Park Lake) 进行野餐郊游，前往南墨尔本市集 (South Melbourne Market) 选购些新鲜丰富的食材吧。

娱乐休闲

• 移民博物馆

• 墨尔本艺术中心

• 皇家植物园

• 福克纳公园

• Albert Park

来到阿尔伯特公园 (Albert Park Lake)，换双舒服的鞋绕湖慢跑、骑车或者加入当地人的行列去水上扬帆航行一番，都是领略湖景的大好机会。

另外，也可以在墨尔本体育与水上运动中心 (Melbourne Sports and Aquatic Centre) 尝试游泳、篮球、羽毛球等运动，或者在赛级公共球场或阿尔伯特公园高尔夫练习场 (Albert Park Driving Range) 提高自己的球技。

在维多利亚大街 (Victoria Avenue) 和Bridport Street有很多维多利亚风格的小店。不论是在商店闲逛，或是在Paloma Bleu买到自己到喜爱的鞋子，又或是在Empire Vintage小店淘些心仪的宝贝，你都会觉得此行收获颇丰。

在公园大街书店 (Avenue Bookstore) 消磨一两个小时后，到隔壁的阿尔伯特公园熟食店 (Albert Park Deli) 或Jock's冰淇淋店补充一下能量。然后转向Misuzu’s日本料理店，或是在阿尔伯特公园酒店 (Albert Park Hotel) 里由设计师开的酒吧点些好吃的、又或者在湖边的水景餐厅The Point享受一顿美食。

在Kerferd Pier欣赏这城市灯光闪烁的美丽夜景，买些新鲜的农产品或去Gasworks看场独立演出。

交通

• 电车站

• 火车站

其它项目推荐

The Fawkner公寓共19层，合计253套公寓。项目位于墨尔本最雅致、最佳美景圣基尔达（St Kilda Road）路上，被墨尔本最美丽的绿地包围环绕，让您在家中即可饱览福克纳公园，菲利普海湾及城中美景。

The Fawkner公寓附近交通便利，距墨尔本市中心仅3公里左右。公寓内为2.85米罕见挑高，大气设计，豪华精装。

该项目结合了两种设计方案——在公园一侧的是纽约及伦敦式公寓设计风格和星级酒店高大上式风格，完美的将五星级酒店体验与公寓生活结合在了一起。

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