墨尔本的一位业主卖掉了他投资的房产，6个月的时间，相比他买进的价格，上涨了838,000 澳元。

这位业主是一个投资商，在去年的12月份，他在5-7Charles Street 以205万的价格买入一处房产，本来打算要重新改造成豪华的两层联排别墅出售的。但后来他考虑到，如果重新改造装修，会耗费大概一年的时间，整个核算下来，其实利润也差不多。所以他在3月份的时候挂牌销售，9月份被一位中国生意人 以2,888,000澳元的价格买入，6个月的时间，平均每月能有14万的利润。这已经是非常可观的一个数字了，在他看来，短时间内已经达到了利润的最大值。

这再次证明了墨尔本的没魅力，墨尔本房产的潜力。

从自住者的角度来说，墨尔本连续五次被评为全球最宜居城市,健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等着名学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府永久产权物业的优势，不失为墨尔本的一大魅力。

随着墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限，据统计，澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度，从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异常火爆。

与此同时，墨尔本的房屋租赁市场也时常供不应求。2005年以来，墨尔本两居室单元房的租金中位价狂飙54.5%；同期，三居室的独立住宅的租金也上扬43.5%。而且，在过去6年间，墨尔本空置率始终低于3%，可见人们对于房屋的需求空前热烈，也成为墨尔本房产魅力之一。

墨尔本潜力不可轻视，还等什么，赶紧进一套，成为下一月赚过十万的业主。

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