在悉尼房产投资热潮中花大价钱入市的投资者们，已经迫不及待的开始带动房租涨价潮。

在新入市的房产投资者为了能够收回他们的投资回报，开始要求处于悉尼10大房产投资中心地带的房客们交付比以往更多的租金。

Domain最新的季度租赁报告数据显示，悉尼的10大房地产投资地区半数以上位于西部和南部，这里的租金增幅一贯很高。Domain高级经济学家安德鲁·威尔逊博士分析说，Blacktown的房屋租金已经在过去六个月上涨了5％。

悉尼西南部的公寓租金也大幅上涨。Liverpool公寓租金的平均要价在过去半年就涨了5.9％，周租金达到$360。

威尔逊博士指出，澳大利亚审慎监管局（APRA）要求银行对地产投资者的加息行为，为租金市场带来了意想不到的后果。他说：“对于投资物业的涨息，将意味着租金的调整 - 投资者所要做的就是继续推高租金，他们希望自己的收益不受加息的影响。投资者认为加租金，因为想要租房者大有人在。”