QQ群：367326411

近年来，国内经济形势转型蜕变，而房产税、遗产税的问题也日益突显，即将出台政策全面执行。随着越来越多的人选择美国投资移民，除了子女教育、安家置业等基本需求外，他们最为关心的就是美国税务和财产传承的问题。新移民在登陆美国前，有必要了解以下三个基本税务知识。

首先，美国投资移民要清楚美国税务居民的定义，美国公民、绿卡持有者以及满足实质性居留测试的的人都被美国税务局视为税务居民。在这样的原则下，中国投资者选择美国投资移民或者通过其他途径移民美国获得绿卡后，无论是在中国境内产生的收入还是在中国以外产生的收入，都是美国征税的基础。建议，在您移民登陆前，不妨先做好必要的资产配置，便于在进入美国成为税务居民后，既能符合美国税法政策，又能最大限度的保护资产。

其次，由于现在网络上种种不实的传言，让不少人对于美国税法产生了误解，认为美国的税率很高，简直就像是要把富人的家产全拿走一样。但是实际上，美国每年申报的个人税是对个人的收入进行征税，而不是对资产进行征税。举个例子，某人有一亿美元的存款，美国个人税对于这一亿美元的本金是不征税的，而对于一亿美元产生的利息是征税的。社会上的错误观点是把美国的遗产税和美国年度的个人税混在一起了。这也使得许多选择投资移民美国的投资者产生了恐慌。美国的个人税关注的是一个美国税务居民的收入，而不是他的资产本身。

第三，许多新移民往往在登陆前，会考虑将自己的企业、房产等资产进行处理。他们会认为，这样做一方面可以避免或者减少美国的税法对这部分资产征税，另一方面，也保护了资产的安全、保障了自身的利益。例如，在登陆美国前，把自己在中国的房子卖掉，原则上是可以避免美国税收中的房产资本利得税，但您是否考虑过，就国内目前的房地产行情而言，卖掉真的值得吗?如果不卖，未来赠与给孩子是否更合适?

在登陆美国前，最佳的方式绝对不是一刀切，根据自己的需求进行合理配置、提前做好税务规划才是良方。