“亚洲巴菲特”李嘉诚撤资中国,钱都流到哪去了?!

2015年10月09日 伦敦租房资讯快报



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洲巴菲特”李嘉诚撤资中国,钱都流到哪去了?!
似乎在人们的视野里,李嘉诚被描绘成一个天才——一个创造财富奇迹的人,他不停地扩大着自己的财富,即使到了年迈还在经营着他的财富王国。

也正是因此,他的每一个经济举动,都有千万双眼睛追随其后,时刻准备着探寻究竟。


国内撤资200亿


近日,李嘉诚拟将长实地产在上海的地盘,以200亿元出卖。这是李嘉诚撤离中国,财富转移欧洲战略部署的继续。

早在前年,李嘉诚资本运作就愈加频繁。百佳、广州西城都荟、上海东方汇经OFC、香港嘉湖银座……“长和系”抛售内地和香港资产的传闻和新闻频繁出现,当年年底,和黄、长实将各自的子公司分别持有的西城都荟广场各50%股权出手,两项交易总交易金额32.68亿港元。

牧人逐水草而居,商人逐利润而撒网收网。李嘉诚撤资的背后,肯定是利益的趋势。

只是撤回的资本,飞向了哪里?

竟要买下整个英国?

相比于国内的撤资行为,李嘉诚在英国的投资热度自上世纪就在逐渐升温。


早在1990年,李嘉诚之子李泽钜便收购了英国“兔子”电讯公司。在2010和2011年,李嘉诚先后以90.3亿美元、38.7亿美元收购英国电网与水务业务;2012年又耗资30.32亿美元收购英国管道燃气业务。通过一系列收购,李家控制了英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场。

就在今年年初,李嘉诚将旗下长实、和黄两家公司的资产将合并、重组及分拆,合并为长和集团,而注册地则选择了英国的开曼群岛。

英国销量最大的报纸撰文指出:这位亚洲富豪快买下整个大不列颠帝国了!




那为何李嘉诚对英国市场情有独钟?


李嘉诚曾表示,英国货币汇率比较稳定,法律和秩序也非常好,是个有承担的国家,他对在英国的投资有充分的信心。

那么,我们普通人,又能紧跟壕的步伐,在英国投资些什么呢?
英国值得投资的产业
除了能源交通领域,更有参考意义的,毫无疑问,当然是


房地产!
1. 英国房产投资都具有永久性产权特点

这意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有少数地产是限定使用年限的,这个年限一般短则99年,许多长达999年。而且,使用年限可以延长,手续简便,并受法律保护。

2. 英国房地产会带来极高的回报率
如果选择得当,英国房地产会带来极高的回报率。房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。收取租金是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。英国平均房屋租金收益率稳定在6-7%,并呈上扬趋势。好地段的优质房源租金收益甚至可以高达10%
3. 建筑质量上乘
英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管,这就确保了英国居民房屋建筑结构坚实质量上乘,使用期长达数百年。新建造的公寓和房子,在施工和竣工阶段都要经过当地政府监管人员的严格审查,以确保房屋建筑商建造出优质新房。
4. 房产出售便利
英国二手房地产市场非常活跃,一旦遇到合适的时机,投资者的房子很容易就可以转手售出,交易收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着,需要时投资可以随时被收回,而且交易手续费用很低。
近期
房产热门?
美茵大厦
黄金地段

伦敦高速发展的新兴金融商务中心附近400米以内


附近商圈:长禧广场购物中心(Jubilee Place),近300多家商店和餐馆入驻,还有1万平方米的零售和休闲商铺正在加建



磁场交通

步行5分钟内到达Canary Wharf地铁 (Jubilee Line)、DLR(码头区轻便铁路)以及水上计程车,四通八达


距离伦敦城市机场只有3英里,该机场的国际航班可直达30多个国内、国际目的地


从2018年起,附近的横贯铁路也将建好,届时,伦敦希斯罗机场 (Heathrow) 39分钟内便可到达

精英生活

金丝雀码头如今已是摩天大楼云集的新型金融区,世界知名银行的总部、分部和商业巨头的总公司,诸如汇丰银行、花旗银行、摩根大通,以及独立报、路透社等都在此落户,仅员工就有8万之众


不光是金融、商业、出版行业,教育与随之配套的服务行业更是涌了进来,如国际知名品牌四季酒店、万豪酒店,和形形色色相当多的酒吧和小餐馆。前卫现代的建筑群落也打造出一个购物的天堂,从商业街购物中心到设计师品牌店在这里也不胜枚举


定期举办的丰富多彩活动和非同凡响的公共艺术展,也丰富了这里的环境与人们的生活。 在这里,你的一切需求都能得到满足,这已经成为一个全新的世界



精妙设计

由几个连贯的建筑组合起来的建筑物。双倍高度艺术装饰主体接待大厅是由Argent Design 的著名设计师尼古拉(NicolaFontanella)所设计


两座标志性的塔楼,地下为商业用途,将会建造前后两个庭院式花园,让整个社区看起来更有活力


可选择奢华工作室以及一房、两房、三房的公寓房型。全部都带阳台。大多数都能看到天空全景


礼宾部24小时服务。专门的生活设施,包括私人影院、健身房、健康水疗中心、商务中心、俱乐部、休息室以及香槟酒吧。

这里,适合成长奋斗,可作立志前行的标杆

这里,适合感受生活,可享宠辱不惊的繁华

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