对于30岁以下的人来说，这是个让人头疼的两难选择。一方面不愿舍弃喧嚣热闹的生活方式离开市区，而投资意识的觉醒在另一边提醒他们要早日买房。
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年轻人的生活方式与经济实力往往无法匹配。（当然，如果你是富二代，或者你可以满足于在试衣间那么大的地方与Ta共筑未来，或许你不用头疼。）如何不用远离市区生活，同时又尽早进入房市品尝投资甜头？
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诞生了“投租一族”（Rentvestor）。即，年轻人更愿意租住在市区，同时在房价更实惠的郊区购房出租。”这一正崛起的新兴人群已经在现在的房地产市场形成了一股力量并开始产生影响。
▲LJ Hooker
LJ Hooker研究部门负责人Mathew Tiller称，在这个趋势后面，可负担能力和生活方式是最大的两个驱动因素。“Rentvestor们会在经济承受能力和生活方式之间进行权衡。很显然，他们选择了生活方式，但同时他们又不愿意放弃进入房市的机会。”
Tiller认为这背后反映着住房成本的不断上升，特别是在大部分Y世代选择居住的内城区。“而让这个人群改变购买习惯的最大动力则是房价的上升。2015年三月的数据显示，全国首次购房者的平均贷款额为$326000澳币; 过去五年中增长了14%，在2005年的基础上增长了58%。价格增长也大幅减缓了他们存首付的速度。”
“这种租客都很享受和热爱他们当前的生活方式，不想搬离现在住的地方。”报告里说道。“他们希望生活在有酒吧和餐厅的地方，生活在离朋友更近的地方。”
问题在于他们又买不起所住地方的房子。在改变生活方式搬去别处和继续租住在当前区域而保留喜欢的生活方式之间，他们选择了后者。而他们解决问题的方法就是：在远一些的便宜郊区购买住房，而自己仍然租住在当前的地方。
你是不是觉得，西瓜芝麻都想要反而会竹篮打水一场空。放心，他们可不傻。realestate.com.au最近的调查表明，30岁以下想要买房的人当中有23%想要购买的是投资物业。
Tiller说，对许多“Rentvestors”来说，租房反而成为他们总体投资策略的一部分，他们希望购买的物业能带来丰厚的回报，同时满足很多年后他们的自住需求。
“如果他们在首府城市以外购买物业，他们往往会购买独栋别墅或联排别墅。而在首府城市中购买物业会超出预算，影响他们的投资策略。”“他们会计划老了之后搬进去，或者纯粹把房子作为一种投资。”
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