澳洲房价在几年内迅速攀升，引得不少人甚至包括专家在内抛出“房市过热恐将泡沫”的言论，然而澳洲房市一路高歌猛进，百万城区如雨后春笋。
在墨尔本，目前有20%的房子售价达到百万。不断发展的Balwyn North则是其中最引人注目的地区。今年，这一地区的百万级别房产交易数量在墨尔本引领风骚。
《先驱太阳报》报道，随着墨尔本房市继续处于升温之势，独立房中位价突破百万的城区数量也在随之增加。专家们认为在未来，将会有更多地区加入百万俱乐部，这只是时间问题。
根据CoreLogic RP Data的数据，目前独立房中位价位于100万以上的城区在墨尔本有54个。而维州房产协会（REIV）根据收到的销售数据，认为已有78个城区的独立别墅中位价破百万，相比去年同期为52处。此外，Donvale、Doncaster East、Abbotsford和Vermont South已经被列入最新的墨尔本百万城区。
另一方面，REIV的信息揭露，Toorak的中位价当属全市最高，达到了340万澳元，Middle Park（284万）和Canterbury（250万）则紧随其后。
BALWYN NORTH 279
GLEN WAVERLEY 272
BRIGHTON 269
CAMBERWELL 219
KEW 217
MOUNT WAVERLEY 206
GLEN IRIS 199
TOORAK 196
BRIGHTON EAST 189
DONCASTER 184
墨尔本当前的独立房均价处于70.6万以上。然而，据维州房产协会预测，这一数据在未来6个月有望升至75万。REIV执行官Enzo Raimondo透露，墨尔本有20%的独立房售价在100万以上，而去年只有六分之一。如果看看悉尼的情况便不会惊讶：悉尼住房繁荣不断持续，目前悉尼市内将近三分之一城区已晋身百万俱乐部。
今年Balwyn North截至目前的超百万房产交易达到了279笔，位居首位，Glen Waverley有272处，Brighton（269）和Camberwell（219）则位列其后。房产经纪人Frank Valentic表示，Balwyn North房市大举成功的背后原因在于名校众多，这给想让在学区房内置业的家长带来了激烈的竞争。此外，他还表示，百万房产城区的增多并没有出现减弱的迹象，还会因为通货膨胀和买家增长的需求而继续发展。外国投资、创记录的低利率以及家庭收入增加也会有助于推高墨尔本郊区的中位价。
采编自《先驱太阳报》，CoreLogic RP Data，REIV，供您参考。
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