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在美国德州达拉斯，看看20-25万美元左右的可以买的到的房子，是啥样？

一般情况下，可买到2000平方尺左右的房屋，房型从三室二厅二卫到四室两厅两卫，和双车库、独立院子。有的一层楼。有人喜欢二层楼，完全视各人喜好。

对于很多人来说，在美国买房，拥有自己的独立房子，等于圆了“美国梦”，自己拥有房子的好处多多，但是费用也随之增加：房屋的维修、花园的打理、房地产税等税收、房子的保险，房产律师费等，绝对不是免费的午餐。

去年十二月相比，达拉斯地区一月份的房价则持平。全美范围的房价也看到同样的趋势。在标准普尔/Case-Shiller的房价指数报告中，全美综合10个城市的房价指数和去年同期相比上升了7.3%，而全美综合20个城市的房价指数则同比上升了8.1%。

就这样，其实德州达拉斯地区的房价依然是很诱人，即使再涨一点，一样的“风韵不减”。

再看看，30万美金左右，可以买到的房子，啥样？一般情况下，30万美金左右，可以买到3000平方尺以上的大房子，多为二层楼，从三室两厅两卫两车库到五室三厅三卫两车库不等，外加独立的院子。

在美国达拉斯，30万美金左右，可以买到这样的房子。

在达拉斯地区也有很多豪宅，100万美元、200万美元，甚至更贵的房子，看着更加地养眼，多为大企业的CEO、球星、行业富翁、资深律师家庭、资深医生家庭居住。

当然房子的表面漂亮与否，不能代表房子的质量，但是内部，房型设计人性化，设施配套很完善(我见过国内的很多别墅，相比而言)买房时，还要了解房子是哪一年造的、构造、是否有过重大维修、屋顶防水、給排水、电力、供暖、煤气、防飓风、防震等系统。具体的房子价格，还要看地段、有时同样的房子，不同的地段，价格肯定不同，达拉斯地区东西南北各区域也有很大的价格差距。至于是否临近商业区、交通等，其实不是问题，因为家家都必须有车。更重要一点有利于孩子的教育，所以学区房的价格普遍都比非学区房贵很多。

在达拉斯地区，有全美排名第一的公立中学，全州排名靠前的几大公立学校和私立学校，也集中在达拉斯地区。为此那个区域的房价贵得也有道理。如果你找到专业的房屋代理公司，他们的解释更加清楚。

本文由圣地亚哥资深地产经纪Alexander Shestakov推荐，内容和图片转载自网络。

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