据Domain报道，悉尼房价高涨，投资者们为了确保收益，偿还成本，纷纷给房客加租。
据Domain的季度租赁报告显示，10个发生了租金上涨的地区近一半在悉尼的西区和南区。
高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，霹雳镇（Blacktown）地区的房租在过去的6个月上涨了5%，Glenmore Park也涨了4.3%。
而悉尼西南区的公寓租金也高涨，利物浦（Liverpool）地区的房租在过去6个月平均上涨了涨5.9%，达到了最高值，即周租360澳元。
威尔逊称，房租上涨受澳洲审慎监管局 (APRA)政策影响。“因为投资者面临更高的借贷利率，借贷更难了，所以他们推高租金，以确保收益。”
Richardson & Wrench Rooty Hill的负责人埃默里（Roy Amery）认为，在监管机构出台更严格的借贷政策后，投资者减少了投资租赁房产。“寻找出租房屋的人很多，即使租金再涨，也不奇怪。”
目前，朱雀山（Mount Druitt）房租中值为400澳元每周，比去年同期升了5.3%。埃默里称，在一年内，该区租金还可能升5%-10%。
据悉，悉尼内西区的租金也在上涨。
Cobden & Hayson Balmain的中介Peter Gordon称，房租上涨可能是因为悉尼房市登顶了，投资者急于套现。
据Domain Group的高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）的数据显示
莱德（Ryde），宝琴山（Baulkham Hills），好市围（Hurstville），朱雀山（Mount Druitt），Woy Woy，霹雳镇（Blacktown），Glenmore Park，Guildford，Rozelle，Ingleburn；
西莱德（West Ryde），悉尼市中心，利物浦（Liverpool），Kogarah，Mascot，Rosebery，Gladesville，莫士文（Mosman），Randwick，红坊（Redfern）。
