上个礼拜，小梦住的那条街围了好多人，他们竟然在拍卖房子！原来在澳大利亚，房屋拍卖越来越受欢迎，这也是一种非常刺激的购置房产途径。

买卖双方都能从快捷、全程透明化的竞拍过程中获益。小时候玩大富翁的时候，如果有一个玩家破产了，那么他的房产和地都要拿出来拍卖，谁出价最高，那么这块地或者这套房产就是你的了，这就是我们常常说的一锤子买卖。

在澳洲，这一锤子下去，你就要付钱了…所以，你必须有备而来，胸有成竹。咨询律师也是非常必要。你的律师将会检查合同和磋商相关的条款和条件，例如延长产权交割时限和低于10%的定金。和你的债权人或者中介沟通好，以确保资金在产权交割日之前到位也是很重要的。我们作为“外国人”，在参加拍卖会之前，你还有可能被要求向外国投资审批委员会（FIRB)提出申请（非澳洲居民必须走这一程序）。请记得通过拍卖获得的房产没有冷却期。因此，你应该确定自己要对将要购买的这一出产业非常满意。相关房产中介透露，在参加拍卖之前也有机会购买房屋。如果你不够自信在拍卖会上一击即中，这也不失为一个成功的策略。问经纪业主有无意愿私下出售房产，不妨开一个较高的价格，向业主表示你的诚意。

在拍卖当日，你必须携带你的澳洲身份证明和银行本票（反正就是证明你有钱！你也可以带一个满满的麻袋过去）。

如果你没有澳洲身份证明，则携带护照、现居证明（例如银行账单）和钱！再强调一下

带钱！

拍卖开始，你应该表现得坚定自信。这是澳大利亚最透明的销售方式。你可以看见当天所有的竞价者。因此，如果你真的希望拥有这一套物业，千万不要退缩！

好了，祝你拍卖成功！