CoreLogic RP Data在今天公布的数据显示，悉尼房价在九月份仅增长了0.1%。同时，房产拍卖清盘率从八月的73.9%降到了69.9%。

Domain Group高级经济师Andrew Wilson表示，清盘率大跌意味着房价也会下降。今年6月，悉尼房价上涨了9.8%，创下了房价涨幅记录。“虽然我们无法预测未来，但恐怕这样（今年六月）的涨幅以后再也不会有了。”Wilson博士说道。

CoreLogic RP Data数据显示，最近一个季度的房价涨幅仅有4.6%。九月份低于70%的房产清盘率更是自2012年以来的最低值，与五月份史无前例的83.3%更是形成了鲜明对比。“大量房产拍卖还将为悉尼房市带来进一步的考验。”Wilson博士说道。

本月别墅价格下降了0.2%，公寓价格也只上升了1.1%。“房产卖家们似乎还在享受强劲的卖方市场，但其实买家们已经悄悄地开始获得优势了。” CoreLogic RP Data研究总监Tim Lawless说道，“春季的第一个月已经过去，我们可以清楚地看到房市正在经受考验，尤其是在悉尼。”

悉尼的房租收益也达到了历史新低，别墅与公寓的房租收益分别仅有3.1%和4.1%。但Lawless表示，虽然清盘率直线下降，但仍有迹象表明私下交易“依然活跃”，平均每套房只要26天就能转手。

澳洲联邦银行经济师Diana Mousina则表示，悉尼房市的放缓早就该来了，原本预计房价下降会在“2015年年中，而不是接近年末才到来”。“总的来看，目前似乎是下压房价的压力在驱动着房市走向。”Mousina说道。这包括放贷标准的紧缩、更严格的可靠性测试以及房产大量供应。

小编话外：Grand Final 大家都去看球赛了吗？！

文章来源：腾讯新闻