美国房地产市场，在2011年年底，开始了长期而稳定的复苏。从那时起，房屋价值就一路飙升，不过有些人发现，在过去的一年里，上升变得缓慢。

今年七月，有报道说，美国总体房屋价值，小幅下跌，房产价值在逐月下跌。

那么都是哪几个城市房价下跌了呢？

华盛顿特区(D.C)：首府华盛顿的房价在六月和七月期间有0.5％的下降，整体下降0.7％。

辛辛那提(Cincinnati)：辛辛那提在今天7月份也有所下降，一个月下降大概0.5％，但较上年同期增长1％。

马里兰州巴尔的摩市(Baltimore)：巴尔的摩的房子在六月至七月期间其价值下降了0.3％，而在过去的一年里，整体下跌0.6％。

亚利桑那州凤凰城（Phoenix）：凤凰城在6月至7月之间下降了0.2％，但是在一整年中仍整体上涨了4％。

加利福尼亚州萨克拉门托（Sacramento）：萨克拉门托房屋价值均是上涨形势5％，但按去年同期略有下降，同比下降0.1个百分点。

明尼苏达州明尼阿波利斯（Minneapolis）：明尼阿波利斯下降的比较少，大概0.1％左右，年增长2.6个百分点。

马萨诸塞州波士顿（Boston）：2014年开始，波士顿的房价上涨减缓，，现在正在下降阶段，按月下跌0.1％左右。

因这则消息，部分买家节奏放缓，观望房价，相等跌至心里价位的时候再出手。而卖家，也在时刻关注房价，等待再度上浮。

其实我们看一下这些州，心里其实大概就有个谱了，所谓等待降价、涨价，可能并不会出现期待中那样的好结果。

实际上，房价大起大落的事情，并不会在美国发生，下降是一个相对值，也有其个别原因。并且如今大多数美国住房市场已经趋于稳定了，恢复正常。据说美国房产市场的平稳性，十年二十年不变，绝对靠得住。

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