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受全球8月金融市场动荡、人民币在全球贬值等国际因素影响，作为全球最重要的央行，美联储不加息对美国房地产市场来说无疑是剂强心剂，对于进一步稳定美国房地产市场功不可没。美国房地产在经历了金融危机后，随着经济的再次走强，其投资价值也正迎来高回报率。

根据外国房地产投资人协会对投资者的调查,2015年美国被列为全球房地产投资最佳国家，而且美国房地产市场增值几率也在世界各国中拔得头筹。根据外国房地产投资人协会对投资者的调查,在受访者中,有60%的人认为美国房地产增值的机会最多,72%的人表示在美国房地产市场的投资更多。

而对于中国投资者而言，以下四点因素成为抢购美国房产的主要原因：

中国人为何热衷在美国购房？据《巴伦周刊》分析，一方面中国房市泡沫化问题严重，某些大都市房价惊人，所以花83.18万美元买一栋美国“豪宅”，会是一笔好交易。就投资而言，在美国的收益回报比目前在中国能得到的好多了。

亚洲的投资者们与其说是寻求高额回报，不如说是寻求稳定回报。市场衰退之后紧接着就是反弹，尽管美国某些地区房市的跌幅达30%，但回升势头同样迅猛。

美国法律制度的透明度也为中国买家所青睐——私人的财产权藉此得到了保障。你不会有这样的感觉，即这些房子是投机性的或不稳定的投资，而你都不知在和谁交手。制度的合理性是对买家的吸引力所在。

与此同时，中国富人出于对中国政局和经济形势的担心，以及对社会环境和污染状况的不满，近年越来越多地将财产转至其它国家，并送孩子赴美留学、为家人办理移民。

英国巴克莱银行去年访问2,000多名中国富豪，结果显示，其中近一半人计划在五年内移民。上一财年，美国EB-5投资移民的1万个名额，也因中国申请人过多而首度用罄，使得该项目从今年5月起首度针对中国大陆出生者进行排期。（该项目要求申请人投资50万或100万美元以换取绿卡。）目前，美国的中国留学生约有30万人之多，也成为全球留美学生中的最大群体。

人民币近年来虽然对内大幅贬值，但NAR报告显示，在中共政府的牢牢控制下，人民币去年对外只贬值0.36%，在2011至2015年间对外升值达7.7%，使得中国人买房时出手更大方。相比之下，近年加元、巴西雷亚尔、欧元等许多国际货币都遭遇大幅贬值，美元汇率则走强，对外国人购房总交易量有显著影响。

调查显示，美国房地产经纪商接触的外国客户，较前一年增加了7%，但外国人总交易量却下跌了10%。NAR援引数据分析，一大原因即在于汇率的调整使得许多国家的投资者收紧了荷包。

（文章内容整理自网络）