【投资必读】12张图告诉你:美国经济到底有多强劲

2014年11月10日 美国房产投资专家



在欧洲、中国和日本都在经济放缓的担忧中苦苦挣扎的时候,美国已经率先摆脱危机开始全力向上。数据说明一切。


1. 美国9月成屋销售超预期,创下一年新高

美国9月成屋销售总数年化517万户,好于市场预期的510万户,创去年9月来新高,前值为505万户。9月成屋销售环比增2.4%,好于预期的+1.8%,上月为-1.8%。9月成屋销售大幅上升,主要由于公寓房(Condo/Co-op)销售大增。不过,目前美国房屋销售仍大体不如去年,9月成屋销售同比下降1.7%。


回顾8月数据,美国8月成屋销售环比跌1.8%,为五个月来首跌,预期环比增长1%,7月数据下修。投资房销量创2009年来新低、库存下滑,都是8月数据不佳的原因。


2. 8月份美国新屋销售创2008年5月以来的最高水平,环比增幅达到18%,创22年新高。此外8月新屋平均售价也打破纪录水平。

3. 美国10月密歇根消费者信心创七年多新高

汤森路透/密歇根大学发布的报告显示,美国10月密歇根大学消费者信心指数初值86.4,远超市场预期的84.0,创2007年7月来新高,前值84.6。其中,预期指数创两年新高。


4. 10月11日当周首次申请失业金人数创14年新低

最新公布的美国10月11日当周首次申请失业金人数为26.4万人,创14年新低,市场预期29万人。数据暗示,尽管全球经济呈现放缓迹象,但是企业并没有裁员意愿。


5. 职位空缺大增,8月创下2001年1月以来最高

6. 美国今年就业市场的增长情况有望达到1990年代末以来的最好水平

7. 失业率在大跌

美国劳工部公布数据显示,9月美国非农就业新增24.8万人,失业率降至5.9%,为2008年7月以来最低。彭博市场预期为增加21.5万,预期失业率6.1%。


此前,8月份非农就业报告颇为令人意外,新增就业人数仅仅14.2万人,远远低于预期,失业率为6.1%。


不仅9月就业增长强劲,前两个月的就业增长人数也都有大幅上修,7月新增就业人数由21.2万上修至24.3万,8月由14.2万上修至18万。两个月加起来共上修了6.9万人。


8. 9月工业产出录得2010年来的最大环比增幅

美联储数据显示,美国9月工业产出环比增1.0%,大幅好于预期的0.4%,创2012年11月以来最大升幅,美国经济复苏再添新证。


9. 产能利用率创危机后的新高

10. 与此同时,美国的通胀水平并未因此走高,仍然处于相对较低水平。

受能源价格广泛下行拖累,美国9月消费者物价仅轻微上涨,仍低于美联储的目标,这为市场描述了疲弱通胀的图景,也给了美联储充足的空间来保持一段时间的低利率。


9月季调后消费者物价指数(CPI)同比增长1.7%,高于预期的1.6%,与8月持平。


9月CPI环比增长0.1%,微超预期的0.0%,前值为下滑0.2%。


11. 消费者的借贷成本在不断下降

12. 汽油价格下跌

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