热荐奥兰多诺纳湖橡树园全新独栋精装别墅,易居海外投资微信公众号文章

奥兰多诺纳湖橡树园全新精装独栋

项目总价：27.7万—37.8万美金
产权面积：161-350平米

项目优势

项目坐落在奥兰多东南方向,周边自然环境优美，树木葱郁，白人比例高，周边大型连锁超市及购物百货中心以及健身房等配套完整，生活便利。且距离奥兰多中心仅30分钟车程，临近全美第二大医疗城（8分钟车程），医疗城是奥兰多发展的未来，创造50000高薪就业岗位，将会成为奥兰多即旅游业之后最强有力的经济支柱，目前已有多家超大型医疗机构入驻。Oaks作为奥兰多医疗城旁边性价比最高的社区——不论是投资出租还是自行入住都很有收益保障；
Lennar质量保证，好的有保证的租金；
低物业管理费，低房产税；
拥有奥兰多地区不可多得的高品质优质学区，住户子女坐享德克萨斯州地区优质教育资源（Moss Park Elementary School—9分；Lake Nona Middle School—9分）；
作为新开盘的全新精装独栋别墅，项目是奥兰多地区不可多得的位于黄金区位拥有高品质且合理价位的高性价比小区，是理想舒适的安家、度假之地；
顶尖开发商Lennar倾情打造，是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。

项目所在地的房地产市场

项目所在地邮编为32832的奥兰多区域房屋价值中位数为27万美元。截至今年8月底，在过去一年中房价上涨了0.9%,美国最大的房地产网站Zillow预计他们将在明年增长2.2%。
项目周边地区房屋平均租金自2010年以来也呈现出上升态势，月租金已由2010年的1420美金升至当前1680美金，累计涨幅15%，目前周边出租价格还在上升，出租情况也很乐观。该地区较高的房屋租住比比也反映了市场需求的回暖。

由于项目是新开盘的，项目周边地区房屋平均价格一年内涨了2万美金，涨幅到达9%，小区周边房屋价格远远比这个小区高，所以项目房屋价格上升的空间还很大。
图片、数据来源：Zillow