由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年9月28日 - 10月4日）共有44套房产参加拍卖销售，成交总金额达1688万澳元。

墨尔本上季度里（7月到9月）表现良好，居住房产价值增长率高达7.4%，为澳洲所有首府城市之首。

墨尔本别墅出租毛收益率达2.9%，单元房出租毛收益率与悉尼持平，为4.1%。全澳租房收益率最高的地区为达尔文，别墅收益为5.4%，单元房为5.8%。

7月到9月这一季度内，全澳过半数的首府城市的居住房产价值都有小范围下滑。其中霍巴特下降了2%，阿德莱德下降1.6%，珀斯下降0.7%，堪培拉下降0.4%。而其他主要首府城市则涨势依旧。其中墨尔本表现强劲，上涨了7.4%，悉尼紧随其后上涨了4.6%，布里斯班上涨1.9%，达尔文上涨0.4%。

别墅

上周有27套别墅参加拍卖，清盘率为70%，中间价为59.25万澳元，总价值超过1203万澳元；

成交价格排名前五位的别墅：

1）Mount Waverley区，Pinewood Drive，196万澳元成交；

2）Mount Waverley区，Lechte Road，160万澳元成交；

3）Bulleen区，Manningham Road，以128万澳元成交；

4）Doncaster East区，Bowen Road，以103.5万澳元成交；

5）Blackburn South区，Calrossie Road，以96万澳元成交。

公寓

上周有17套公寓参加拍卖，清盘率53%，中间价为53.6万澳元，总价值近485.5万澳元；

成交价格排名前五位的公寓：

1）Mont Albert North区，Kerry Parade，以91万澳元成交；

2）Canterbury区，Myrtle Road，以83.7万澳元成交；

3）Elwood区，Brighton Road，以79.6万澳元成交；

4）Docklands区，The Arcade，以59万澳元成交；

5）Docklands区，Marmion Place，以48.2万澳元成交。

此外，有234套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近1.3亿澳元。

【本文采编自维多利亚房产协会】