投资凯恩斯,无限商机,现在正是时候!,图说悉尼微信公众号文章

凯恩斯位于澳大利亚昆士兰州北部的活动中心，是全球唯一一个坐落于两大世界遗产 –——大堡礁和热带雨林之间的地域。整个凯恩斯绿意盎然，视野广阔，这些特色使它成为理想的居住和经商之地。

除了拥有世界级的旅游景点，凯恩斯同时在很多领域拥有世界领先的优势，其中包括与热带相关的各种创新，专业技术和知识并涉及各行各业，比如健康、教育、研究、建造、旅游、农业和环境管理。

房产投资良机

半月湾 Half Moon Bay

半月湾位于凯恩斯北部，距离凯恩斯市区和国际国内机场20分钟车程，临近学校、詹姆斯-库克大学、Smithfield 购物中心和几个休闲体育场所，包括3个高尔夫球场。半月湾由热带海滩、茂密雨林和额尔山脉环绕，带来终极热带风情之余又不失都市繁华。

北角村 North Point

北角村住宅区位于凯恩斯北部Smithfield区，是专为投资者、年轻家庭和首次购房者设计的即刻入住全新住宅。

周边正在进行的主要投资

Aquis度假村

The Aquis大堡礁度假村将成为澳洲最大的世界级综合度假村。建成后，Aquis每年将吸引超过百万游客来到凯恩斯和北昆士兰，为当地经济带来数十亿元的收益。这一耗资80多亿澳元的度假村每年不仅给凯恩斯带来百万访客，并将凯恩斯推向举世闻名的旅游胜地。

Nova 8

Nova 8是凯恩斯CBD一项大规模开发的大型项目。7座高层建筑共包括1100套公寓，写字楼和零售业商铺。也是凯恩斯近十年来最大的私人投资项目，预计将在施工期间创造1000个就业机会，总价值约4 亿澳元。

澳洲房产现状

澳洲经济增长强劲，在过去20年，澳洲房产有连续15年增长超过5%。由于新移民的不断增长，住房需求供不应求，而这是使得澳洲房产呈上涨趋势的一个主要原因。

凯恩斯物业出租市场状况如何？

2015年6月在市场上挂牌出售的物业比2014年6月同期增加了13.6%。出租空置率略有小幅上扬，但仍然显示出租供应紧张的现象。今年6月房产的空置率为2.5%，公寓为2.6%，整体租凭市场的空置率仅为2.5%。低空置率会推动租金上扬，从而提高了租金回报率。目前平均租金回报率已超过5%。