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企业项目精选

加利福尼亚州橱柜生产组装公司，$1，560,000

编号：MN346319

细节描述：

这家具有国家最先进加工设备的企业坐落于圣加布里埃尔谷地区，占地30000平方英尺。企业规模很大，可处理大批量的业务项目。主要经营范围为制造和安装橱柜。75%的业务来自于公共工程项目。客户包括国际机场，大学，学校，医院等。该经营业务目前被划分为生产和承包两种类型的公司。承包业以连锁店的形式存在，因此他们可以参与市级、县级的招投标。生产业不是连锁店的形式。拥有60多名员工，公司成立11年，经营状况良好。业主目前已退休，但仍可以继续帮忙新业主2到3年。运营资本需要150万美金。企业流失了很多商机，因为缺乏资金。如果拥有适当的运营资本，业务量可以在很短的时间内翻倍。对于中国公民以EB1和EB5形式移民美国来说是绝佳的机会。

投资亮点：

1. 企业目前经营状况良好，旧业主可以继续帮忙企业运营，可以让新业主尽快投入状态。

2. 是投资移民的绝佳机会。

价格：$1，560,000

销售额：$6,000,000

利润：$480,000

利润类型：现金

财税年：2012年

交易条款：

1. 有合作意愿

2. 管理者会继续提供扶持

加利福尼亚州监视&侦察飞行器制造，$5,500,000

编号：MN278685

监视&侦察飞行器制造公司，成立将近30年，现准备被收购。公司专门从事研究和开发, 制造无人机和进行操作员培训。监控完整系统可以完全被自主操作。有高质量的视频图像，飞行器可自主操作，最长持续飞行时间可达10小时，遥测达10英里或更多。商用的大范围空中侦察机，使使用成本较低的无人机系统成为可能。监视应用程序包括，畜牧检测、野生动物测绘、管道安全检测、家庭安全检测、交通安全队和反盗版，应有尽有的功能。在商用空中侦察机领域使用无人机技术的趋势正在全世界范围迅速扩大。

价格: $5,500,000

总收入：$500,000

利润：应要求提供

利润类型：现金流

财政年：不对外透露

卖家可融资

加利福尼亚州空气清新剂公司, $25,000,000

编号：MN350342

业务概要：

空气清新剂包括了一个广泛的产品类别，形式有喷雾剂、擦洗式、固体、粉末、棉芯，悬挂式，袋装还包括用过滤器，机器及更多形式。配图部分总结了这类包装的种类，然而还有很多其他的可能。需要注意的是：典型的空气清新剂和根据方法论中的气味中和以及长久有效性不同。我们高利润的配方不仅涵盖了所有上述“产品种类”并且基于我们技术领域广泛的应用范围，产品还可考虑应用到一些更多产品中以及具有更多效用。我们的基础配方为适用于市场需求还包含了“绿色”元素在里面。

价格: $25,000,000

销售额：根据要求提供信息

利润：根据要求提供信息

效益类型：现金流

财政年：不对外公开

商业地产项目精选

加利福尼亚州地产, $2,495,000, 40英亩

编号：LN18890255

这是拥有一个属于你的带门禁的分区的极好机会。地产已经分成从1到5英亩不等的17个独立的地块。有漂亮的山谷和海洋的景色。绝大多数工作已完成，有路，排水系统，电，天然气，电话，地块分隔，每个地块有独立的水表。这一地区可比较的地块售价都在$300,000以上。没有所有这些地块的改造或尺寸信息。话费数百万的改造已经完成。

处于最佳地段，北蒙特利郡的中央地带。到海边只需10分钟车程，距离圣克鲁兹市中心25英里，蒙特利25英里，距离圣何塞40英里。

价格: $2,495,000

占地面积：40英亩

地产类型：土地

子类型：住宅（用地）

距三藩市国际机场车程：1小时 25分钟, 81.8英里

加利福尼亚州地产, $2,250,000，13.71英亩

编号：LN18920318

美丽的地块。

位于索诺玛的高尔夫乡村俱乐部的马路对面。占地大约14英亩，高大的橡树和山丘美丽景色点缀着这里。这片广阔的地片位于地下排水系统之上，有开发的机会或者在其上建成两块精美的房地产项目。地产位置便利，位于著名的索诺玛，大约1个小时到旧金山。

索诺玛镇有一系列便利设施和配套设施。该镇以其米其林星级餐厅，世界知名酒庄，精品商店而自豪，以及一个吸引游客的历史性广场。索诺玛边界是马亚卡马斯山脉，风景优美的走廊，葡萄园的山谷。所有这些都提供了迷人的景色。非自治领域隐密且安静。

价格: $2,250,000

占地面积：13.71英亩

地产类型：土地

子类型：居住（用地）

距三藩市国际机场车程：1小时 25分钟， 54.5英里

加利福尼亚州地产, $6,900,000，446英亩

编号：LN19041507

这是一片坐落于内华达山脉山麓的令人惊叹的土地。有丰富的植物、动物、水源和葡萄酒。这片446英亩的土地其中230英亩的起伏土地是被葡萄园覆盖了。种植的葡萄超过十几个品种都有良好的记录，目前收货季节的合同是和一个主要的葡萄酒厂商签订的。有多个可建私人房屋的建造点，以及酒窖的选址，和现场的葡萄酒酿造厂。是为几个家庭一起建造“营地”或者做为企业休假之去处的完美选择。大量的水源和很多英亩的自然栖息地。通过前沿基础设施以及很多已经在这工作了几十年的员工的努力，运营平稳。附近有世界一流的娱乐设施- 一个小时就可到糖碗体育场和塔霍湖。有两个端庄的房屋和多个仓库。在这块了不起的画布上绘画出你的理想吧。

价格: $6,900,000

占地面积：446英亩

地产类型：土地

子类型：商业/其他（用地）

其他子类型：农业综合企业，农业，居住（用地）

距三藩市国际机场车程：2小时 41分钟, 155英里

休闲地产项目精选

加利福尼亚州帕特森农场 , $5,900,000 5,885英亩

编号：LN1678

美丽的狩猎休闲娱乐牧场。地产上有很多的家庭小区，从全职的生活小区到淳朴的乡村小屋。混合地形，有草原式的，陡峭的还有灌木丛生的。有山猫，火鸡，鹌鹑，鸽子，狐狸，狼和更多动物。大约5,900英亩。

价格：$5,900,000

土地面积：5,885英亩

每英亩价格：$1,002.55

房产类型：农业用地

房产子类型：农场/牧场

距三藩市国际机场：81.6 英里，1 小时 57 分钟

加利福尼亚州农场$399,000 52.88 英亩

编号：LN 1816

描述：

可做多用途使用。有极好的位置可建建筑。有胡桃树，葡萄，杏树，橄榄树，还可以打猎，有射击场。这个地产挨着胡桃树林有一片低洼地，可以欣赏山景的建筑点有良好的土壤深度，地产上还有季节性流过的小溪，树木繁茂的湿地可以捕野鸭。

价格: $399,000

占地面积：52.88 英亩

地产类型: 农业

子类型：农业

距三藩市国际机场：110 英里，1 小时 52 分钟

加利福尼亚州豪宅&葡萄园，$2,250,000，15英亩

编号：VS1822

描述：

这个面积有7500平方英尺的豪华单层住宅，坐落于15英亩左右连绵起伏的肥沃农田之上。整个地产都有国际有机认证，这片宁静的葡萄园圣所有 9英亩超级优质的仙粉黛（葡萄品种），70多棵托斯卡纳橄榄树。这里还有种植蔬菜和药草的花园，网球场，有泉水供给的池塘，露天厨房，带泳池房的大泳游池，桑拿房，8个车库，以及专业录音棚和更多其他。

价格: $2,250,000

占地面积：15英亩

植被：9英亩左右

地产类型: 农业

子类型：农场/牧场

地产位置：加利福尼亚州门多西诺郡

距三藩市国际机场：112 英里，1 小时 57 分钟

农场项目精选

加利福尼亚州克罗弗戴尔农场地产，$600,000，14.75 英亩

编号：LN1957

饲养天性的迷你哈里斯牧场!目前用于乳制品也是牛场。拥有大约300 - 400的小牝牛,有6个约100 x 100畜栏,装载斜槽和生水垢。房子和拖车的财产都已出售。价格：$600,000

面积：14.75 英亩

每英亩价格：$40,677.97

地产类型：农业

子地产类型：农场/牧场

备注：水、电、煤气、通讯设施齐全

距旧金山国际机场：94.3英里 2小时20分钟

加利佛尼亚州马里波萨农场，$1,099,000，549 英亩

编号：LN2045

占地549英亩，位于阿尔卑斯山脉的西部山脉，在约塞米蒂国家公园附近。边界是塞拉利昂国家森林的一部分，多于一英里的乔奇拉河贯穿地产，有很大的娱乐机会。地产上有木材，小溪和盐泉。在这里你可以欣赏到壮观的景色，大量的野生动物。距离奥克赫斯特20分钟，距离弗雷斯诺1小时。

价格：$1,099,000

每英亩价格：$2,001.82

面积：549 英亩

类型：农业

地产子类型：农场/牧场

距旧金山国际机场：169英里 3小时19分钟

加利佛尼亚州萨莫拉农场，$357,998，159.11英亩

编号：LN2047

位于加利佛尼亚州萨莫拉的159.11英亩的牧场出售！在威廉森行为契约下，受联邦保护计划。地产上有一口井，但是需要一个水泵。

价格：$357,998

每英亩价格：$2,250

面积：159.11英亩

类型：农业

地产子类型：农场/牧场

距旧金山国际机场：91.9英里 2小时8分钟

酒店度假村项目精选

旧金山市吉娜酒店地产，$2,995,000，6,000 平方英尺

编号：LN938

酒店有22间客房（22个单间），位于旧金山南部市场区(SOMA)中心，临近日渐兴起的中端市场(MidMa)地区。酒店目前双净(NN)租赁，客房和商业区。酒店业务包括楼后一楼的办公区和地下室，目前双净出租 $15,000/月，租赁期到2024年5月。街面零售门市出租美发沙龙，每月租金2700美元，租期到2019年1月。.

酒店的22个房间都带有各自的小厨房，还有一个公共厨房。这个公共厨房以前是管理中心，有一个独立浴室。每层有两个共享浴室,以及一个完整的浴室在管理中心的公共厨房(总共5浴室)。这个6000平方英尺房产是三层楼，22个房间的酒店。

对于经营者/购买者来说绝对是一个绝佳的机会可以在世界上最大的商业区购得一个如此租金和房产价值迅速增长的地产。旧金山南部市场区是旧金山市最受欢迎的，而且在这个地区很少会有这样的资产。

吉娜地理位置优越，坐落在主要交通枢纽中心，周围有购物区，餐厅和夜生活活动场所，包括艺术，文化和多种口味的餐厅和酒吧。旧金山领域正在被迅速涌入的新企业、居民、房地产开发、科技公司转变成前所未有的时尚之都。所有这些地方发展促使住宅和零售业也有所改进,大量涌入的新餐厅/咖啡厅/酒吧,明显提高当地经济的快速发展。

吉娜酒店为进入高标准投资市场提供可靠的现金流，并且市场经济正在前所未有的繁荣增长。

价格：$2,995,000 客房数量：22 间

建筑面积：6,000 平方英尺每房价格：136,136.36

酒店类型：商务/汽车旅馆酒店子类型：经济/有限型服务

房产应用类型：投资上限利率：5.8%

层数：3 建筑年份：1907年

走廊：内置

销售亮点：§酒店有22间客房（22个单间）；所有房间包括厨房都重新装修过。
§一楼的商业区是城市最繁华的商业区之一，房产对面是一家理发沙龙中心。
§位于旧金山南部市场区(SOMA)中心，临近日渐兴起的中端市场(MidMa)地区。
§上涨潜力大;房地产价格急剧上涨;科技企业快速进入该地区。
§周边产业明显提高;许多开发项目目前正在重点实施,包括大型办公楼、多户型住宅楼和零售商业地产。
§酒店目前双净(NN)租赁;没有房主维修费和管理责任的理想投资项目。

财务状况：2014年总计划收入 $216,000

经营费用 $42,828 运营净收入$173,172

距三藩市国际机场：12.1英里， 14分钟。

加利福尼亚州酒店, $1,200,000, 7,728平方英尺

编号：LN1187

酒店的前身是家庭旅馆-饭店/酒吧，有全套的饭店厨房，一共10个房间，带壁炉的娱乐/电影放映室,客厅也有壁炉，还有洗衣间，办公室。是一个面积7,728平方英尺左右的2层建筑，外屋是用来做便捷存储用的。

位于弗里波特镇，萨克拉门托河岸。靠近高速公路，方便旅行。从萨克拉门托国际机场开车到这里只需半小时。距离巴特利卡瓦诺高尔夫球场也只有几步之遥，去到Bing Maloney高尔夫球场也只需几分钟时间。附近还有几个酒厂。

价格: $1,200,000

房间数：10

建筑面积：7,728 平方英尺

单间价格: $120,000

房产类型: 酒店&汽车旅馆

子类型: 全面服务

使用类型：闲置/业主所有

层数：2

走廊：内部走廊

占地面积：0.92英亩

距三藩市国际机场：106英里1小时 42分钟

加利福尼亚州酒店, $1,750,000, 24,600平方英尺, 0.19英亩

编号：LN1191

这栋建筑首层有5个商业单元还有一个地下室和一个中层（一二层中间的）。酒店部分在第二三层。目前运营的有50个房间。入住率87%有一个7年的管理协议。

房产位于斯托克顿市的市中心，市场和主要大街的中间位置，离Regal电影院广场只隔一条街，步行就可到海边、和有3000多人办公的政府办公厅。

价格: $1,750,000

房间数：50

建筑面积：24,600平方英尺

单间价格: $35,000

房产类型: 酒店&汽车旅馆

子类型: 经济型/有限服务

其他子类型：中高层

使用类型：净租赁投资还有7年租赁期

收益率：7.29%

走廊：内部走廊

占地面积：0.19 英亩

距三藩市国际机场：85.1英里1小时 19分钟

养老院项目精选

加利福尼亚州雷丁市（Redding）高级养老院$1,900,000

编号：BIZ1179228

项目描述：

设备完善，盈利中的高级设施。在这个地区干净专业的设施，随着退休人口的增加也在增长。有28张床，带全商务厨房，客厅和餐厅。大楼有独立大门，马蹄形的院子提供一个放松的好地方。所有者想要退休，只接受预约看房。

细节信息:

房产：包含于售价内

增长和扩大：来自贝城和萨克拉门托的退休人员聚居在这里

财务：有

支持和培训：雇员可以留任，管理员会培训

出售原因：所有者退休

价格：$1,900,000

总收入：$850,000

流动资金：$170,000

利润：不公开

设施设备：不公开

库存：不公开

房产：$1,000,000

建立时间：2003

员工人数：不公开

距旧金山国际机场：264英里4小时 10分钟

加利佛尼亚州圣何塞养老院，$1,100,0007,405 平方英尺

编号：LN6100

维修良好妥善，养老院长期建立的有6个床位，有2206平方英尺平方米的居住空间，坐落在一个区域面积7,405平方英尺处。它拥有4间卧室和2个带宽敞的家庭室的卫生间，独立的客厅和饭厅。有宽大的后院，并且房子有甲板环绕的地方是居民白天休息和放松的好去处。获得许可的6张床既有不固定的又有固定的，并且目前是没有空床的。卖家积极并非常愿意在所有权过渡期间提供帮助。要价反映了商业和房地产共同的价位。

居住区僻静，靠近购物中心，餐馆和高速公路。

价格：$1,100,000

每床价格：$183,333.33

床位数量：6

建筑面积：7,405 平方英尺

类型：高级公寓

子类型：养老院

使用类型：投资

距旧金山国际机场： 40.2英里46分钟

加利福尼亚州萨克拉曼多养老院,$1,550,000,5.01英亩

编号：LN6111