新西兰天维网10月6日报道 援引interest消息 新西兰的房产增值税新政刚刚实施不久，效果如何？

业内人士表示：多种迹象表明，奥克兰房市已经开始冷却。

CoreLogic新西兰调查部门负责人Jonno Ingerson近日表示，“过去几周里，价格没达到屋主心理预期的拍卖房越来越多，参加拍卖和房屋开放日的人也少了。”

“房产中介公司认为，中国买家不多了，”Ingerson说。

和这些情况相一致，该公司由QV得来的数据显示，奥克兰房屋评估数量也已经开始下滑。

“评估活动和随后的交易活动密切相关，房产评估数量下滑，说明交易数量也在下降。”Ingerson表示，几周前，新房源数有所增长，但后来开始出现减少。

“这些现象单独出现的时候可能并不意味着什么，但每年这个时候，房产评估数量、交易量、房源数量都出现上涨，直到圣诞节期间。”Ingerson暗示，目前市场状况非常不一般。

11月1日，针对奥克兰房产投资者的最高70%限贷政策即将实施，这也会对市场造成影响。

Ingerson说，舆论对房市的评论会改变市场情绪，“要涨哥”和“腰斩哥”也会越来越多。

与此同时，越来越多的信息显示，奥克兰投资者开始在汉密尔顿购买投资房。

Ingerson说，房市的确切走向很难判断。

但他预测：圣诞节前，奥克兰房价会涨幅放缓，其他地区会补涨。