根据RP Data周一发布的数据显示，首府城市的房产市场在今冬的表现依旧抢眼，可以说是自金融危机以来表现最好的时候。

　　根据该公司的Home Value Index，在截至到八月的过去三个月中，首府城市的房价上涨了4.2%, 是自2007年以来，表现最好的冬季。

　　其中上涨幅度最大的是悉尼和墨尔本，房价分别上涨5%和6.4%。紧接着是堪培拉，上涨2.1%。其他州府城市的平均上涨都在1.5%左右。阿德莱德为1.5%，布里斯班是1.3%，珀斯是1%。达尔文和霍巴特则是负增长，分别为-0.6%和-0.8%。

　　RP Data的研究员Tim Lawless指出过去五年来，一直是悉尼和墨尔本领衔房产市场的上涨。“在过去一年里，悉尼房产市场上涨了27.2%，墨尔本上涨了19.5%。在2009-2010年里，悉尼和墨尔本也是表现最强劲的。自从2009年起，悉尼的房产价格已经上涨了50.1%，墨尔本也上涨了46.1%。”

　　在过去一年里，除了悉尼和墨尔本，表现最好的则是珀斯，房价上涨了15%，阿德莱德也上涨了9.9%，布里斯班上涨了5.3%，霍巴特则下滑了1.5%。

　　虽然房价上涨让很多业主开心，但是也使得墨尔本和悉尼的房租下降。投资者更应该注意资金增长，而不仅仅是投资回报。