房产 想在澳洲租房?那这个你一定不能错过!

2015年10月10日 澳大利亚移民家园




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无论是第一次来到澳大利亚定居,还是已经在澳洲求学打拼多年的小伙伴们,都免不了要和住房打交道。在悉尼找住房,可是出了名了价格高,选择多。那么,该怎样在偌大的悉尼寻得一方属于自己的小天地,今天就由小澳为小伙伴们整理一些关于澳洲住房的那些事儿。







澳洲房屋分类


住得满意舒适,才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的,还是经历了一段时间homestay(寄宿家庭)的,考虑到离学校和个人的具体情况,绝大多数的留学生们都会选择自己租房子。




1. apartment是一些比较高档的公寓,一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的,有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房,冬暖夏凉很舒服,适合怕冷怕热的人。高级的apartment有自带的游泳池,是整个楼的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库,存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好,所以apartment的租金也一般是最高的。




2. unit简单来说可以说是apartment的降级版本,房子大多是2层或者3层,新盖的澳洲unit开始有了电梯,但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的,而且一般没有门禁系统,单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼,但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好,价格也会便宜一些。




3. house是独门独院的一个住房,有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有砖房,木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子,冬暖夏凉,保温性好;木房是外墙完全木质的房子,这种是house中较差的,保温性差。而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来。






租房小贴士


1. 安全第一,首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域,也有人烟较为稀少的街道,尽量避免住在这样的地方。同时,要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2. 看房时多观察房东,看看房东是个怎么样的人(如果是跟房东同住,这一点尤其重要)。

3. 如果有机会,观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人,都来自哪些阶层。




4. 房子是否接近火车站或者公车站,是否方便于前往市区。

5. 房租是否包括水电费,煤气费和网费。一般来说,悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子),但一些具体的费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东一一具体了解。



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