美国有线电视新闻网2013年7月8日报道,美国全国房地产经纪人协会最新公布的数据显示,截至2013年3月31日的过去一年中,68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次为中国购房者,达到12%,2007年这个比例只有5%;墨西哥、印度和英国买家占据3至5名。在国际客户眼中,美国是子女教育及稳健投资房地产市场的理想地点。
在购房价格中位数上,中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元,加拿大人仅为18.3万美元,而且将近70%的中国买房者都是现金付款。持有现金的中国买家涌入美国房地产市场,并且选择高价房。
在加利福尼亚州,超过半数卖给外国人的房子,买主是中国人。某不动产公司表示,中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房。中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨,许多人每年在美国停留不到半年时间。很多客户都有孩子在洛杉矶上学,他们买房子主要是给孩子住。除了加州,地处阳光地带的佛罗里达、亚利桑那和得克萨斯等州共吸引到58%的国际买家关注。
许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产,该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。美国政府数据显示,2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。
2013年7月8日,胡润百富在上海发布报告,称美国是最吸引中国高净值人群的海外国家。胡润表示:“对中国高净值人群来说,美国绝对是最具有吸引力的国家,不管是教育、购买高端物业、投资移民还是旅游目的地。”
美国是最吸引中国企业家的国家。在为子女选择国际教育目的地时,美国是中国富豪的绝对首选。在选择移民目的地时,美国也是首选。未来两年中国大陆富豪海外高端物业购置的最热门选择也是美国(以西海岸为主)。苹果Apple和蒂芙尼Tiffany这两大美国品牌是中国女性富豪最青睐的送礼品牌前五名;在男性富豪最青睐的送礼品牌中排在前十五名。此外,中国一线城市富豪最青睐的国际旅游目的地中美国排名第二;二三线城市富豪最青睐的国际旅游目的地中美国排名第一。
企业二代留学美国
“胡润百富榜”上许多上榜企业家选择将孩子送往美国求学。比如:百富榜首富宗庆后女儿宗馥莉中学时赴美留学;新希望集团董事长刘永好的女儿刘畅16岁赴美国留学;碧桂园董事长杨国强女儿杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学;东方希望集团刘永行之子刘相宇初中毕业后即被父亲送去美国读书。