在美国整体经济好转的背景下，美国住房租金也随之上涨，个别地区的房租甚至每月翻倍。根据第二季度美国大城市房租增长排行，旧金山、奥克兰的房租增长最多，分别是7.8%和6.9%。如此高的房租回报，使得渴望得到出租类房产的投资者正抓紧搜寻这类投资房源。

美国住房租金大幅上涨，某些地区的租金甚至每月翻倍上涨，这使得渴望得到出租类房产的投资者抓紧进行住房搜寻活动。

此次租金上涨是由增强的经济实力和两个不断增长的行业（能源和技术）所推动的。旧金山湾区正在见证租金的急剧飙升。

在今年第二季度平均租金上涨幅度较大的前50位美国大都会地区中，旧金山的排名最高，涨幅高达7.8%

在今年第二季度平均租金上涨幅度较大的前50位美国大都会地区中，旧金山的排名最高。根据总部设在得克萨斯州卡罗尔顿的强积金（MPFResearch）市场调查公司所作的初步估算，该地租金上涨了7.8％。

强积金市场调查公司指出，今年第二季度期间，奥克兰的住房租金与去年同期相比上涨了6.9％，在前50位美国大都会地区中排名第二。

以下是第二季度租金上涨幅度较大的前十位大都会区：

旧金山：7.8％

加利福尼亚州奥克兰：6.9％

丹佛：6.1％

西雅图：6％

加州圣何塞：5％

俄勒冈州波特兰市：4.4％

休斯顿：4.3％

德克萨斯州奥斯汀：4.1％

佛罗里达州西棕榈滩，：4％

得克萨斯州沃思堡：3.6％

（来源: MPF Research）

如果你正在考虑购房，目前是开始相关过程的一个好时机。在一些地区，现有住房库存较低，因此寻找到合适的住房可能更具挑战性。房贷利率预计将继续增长，但具体增长多少尚不确定。尽管如此，Trulia依然表示，适度的利率增长仍然没有使得拥有自己的一套住房比租房更加昂贵。

     如有需要请咨询本公司（洪企国际/地址:上海徐汇区零陵路899号飞洲国际19H室/咨询热线：400-870-9788）更多美国房产置业信息请登陆洪企官网：www.hongkey-china.com