高淨值客戶，特別是接近退休者，通常會想避免投資房地產，但是房地產對任何年齡和不同財富的人，都可以是項賺錢投資的選擇。若你擁有高淨值投資組合，且是中年以上，以下是投資房地產也許對你有利的三個理由：

1.分散風險的投資好選擇：分散得宜的投資組合增加房地產價值。年長客戶若打算未來五到十年內退休，或是已達退休年齡，就不應從事高風險的賭博遊戲。擁有房地產，是給投資組合分散風險，同時保持風險低的好方法。

2.被動收入來源：如果你聘請物業管理公司來處理租客事宜，房地產是被動收入的很棒來源。名聲良好的物業管理公司對協調一家庭、多單位和商業建築租客的需要，收取合理費用，使你身為投資人有時間來從事你愛做的事，同時仍可從你的房地產投資賺錢。物業管理公司處理收租、簽租約、協助修理、回應租客的需要和問題，省去業主很多時間與精力。

3.房地產的內在價值使其風險較低：在20世紀初，土地、牛隻和黃金常被捧為最安全的投資選擇，當時股市很新，還沒有像今天如此札實的投資回報紀錄。如今，無人質疑房地產投資長期下來很值得。房地產投資的歷史回報率約為7%左右，幾乎一向勝過通貨膨脹。雖然房地產的價值也像其他投資一樣偶爾會下跌，但是長期房市分析證明，房地產投資的風險低於很多其他投資。

高淨值客戶對適合自己的房地產投資各有看法，多數人喜歡主要投資在住宅房地產，需求第二高的則是土地開發。高淨值客戶最少問津的是零售房地產。

下半輩子是高淨值投資人把高風險投資，換成回報札實但仍有成長空間投資的時候。不論你選擇何種房地產投資，確保汲取相關知識，以掌握你的投資。

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