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• 房顶：房顶盖、下垂、排水、闪烁、排水沟、天窗、烟囱（观察检查）、筋膜、撞击、落水管等

• 房屋外部：排水管、幕墙、装饰门、甲板、楼梯、木材、窗户等

• 砌体：盐潮、渗透潮、开裂、磨损、沉降、砂浆防水层等

• 阁楼：屋顶结构、漏水迹象、通道、墙壁、壁炉墙壁、绝缘等

• 室内：墙壁、天花板、地板、门、窗户、食橱等

• 厨房：橱柜、抽屉、托板、水槽、水龙头、可见的管道等

• 浴室：瓷砖、嵌缝、灌浆、淋浴/屏风、浴缸、梳妆台、卫生间、管道阀门、外露的水管工程等

• 壁炉：壁炉、墙皮、通风口、烟囱（观察检查）等

• 结构（可观察到的）：地基基础、框架（墙壁、地板、屋顶）、门楣等

• 地下室：检查员可以观察到的地方、酒窖等

• 绝缘：棉絮、蒸汽屏障、火灾隐患等

• 通风：屋顶、拱腹、浴室、洗衣房等

• 管道：外露的管道工程、水源、漏水管道、排水、相关的管道、水锤、水压、挖掘和泄漏等

• 电器：（外露的电器）开关、电源插座、灯等.
  

在您购买房屋之前，您有三个理由去做一个建筑检验报告：

• 您可以提前知道房屋会有什么问题

• 您可以利用报告的信息来尝试去谈判一个更低的房屋价格，比如说您可能要花钱去修复房屋的一些问题

• 能对您的房屋随着时间的推移会出现的重大问题给出专家级的建议。
  

当然,房屋检验报告只是您在买房之前需要考虑事情之一，您还有很多其他的事情需要考虑。

购房者需要对他们即将购买的新家充满信心，保证他们要购买的房屋是完全适合他们的。这就是为什么卖家的售前检查和买家的预购检查是让您和您家人放心的一笔投资。