好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
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地点 /
墨尔本西部，离市区20公里
Point Cook区位于Wyndham市，南面紧贴Philip海湾的西海岸线，北面连接着墨尔本国际机场。
Point Cook区占地大约37平方公里，在墨尔本的西面，距离市区有20.8公里的距离，25分钟左右的车程。
M1免费高速公路贯穿整个Point Cook区，是通往墨尔本CBD的主干线。
房市 /
价格低、年份新、现代化
如果说，上一个十年墨尔本东区的房市跟打了鸡血一样，那么西区就沉寂得像没有这块地一样。
在成为居民住宅区之前，自19世纪以来，Point Cook区是吊炸天的皇家空军基地。区内至今还保存着宏伟的空军博物馆。
在21世纪之前，墨尔本市政集中开发东南区，对西区和北区长期处于忽视状态。
但2002年，维州制定了墨尔本2030城市改造计划，并斥资数亿来对西南区重点开发，Point Cook所在的Wyndham市，被指定为5大发展区之一，地价逐年上涨，前景一路看好。
区域 | Point Cook |
House中位价 | $490,000 |
House租金 | $370 |
年增长率 | 7% |
Unit中位价 | $355,000 |
Unit租金 | $330 |
年增长率 | 7% |
土地中位价 | $332,000 |
年增长率 | 29% |
12个月以来最高房价 | $3,150,000 |
房价排名 | No.412 |
49万在CBD和东南近郊，大概连一套逼仄的一室公寓也难买。但是在Point Cook，你可以买到一套两卧室的独立屋！
同时，由于东南区开发早、造房多。高楼鳞次栉比、独立屋的土地也见缝插针，东南区老房居多，新房较少。
而西区Point Cook大片的处女地正待开发，在本区置业的人士选择较多，而且房型多是现代化的、簇新的独立屋和公寓。
生活 / 徜徉在宜人海岸线
Point Cook有众多设施。
购物中心：
传统市场：
Point Cook海滨公园：
空军博物馆：
Point Cook庄园：
教育 /
小初高具备、选择颇多
小学
已筹划在Featherbrook逸水轩小区内建树一所低年级学校，设学前班至9年级指点课程（公立学校）
Carranballac学院Boardwalk校区，位于Dunning路，设学前班至9年级指点课程（公立学校）
Carranballac学院Jameson Way校区（私立学校）
Stella Maris 教会小学（私立学校）
Lumen Christi 教会小学（私立学校）
中学
间隔Featherbrook逸水轩小区北约300米即设有高中，供给10至12年级的指点课程（公立学校）
Carranballac 学院，位于Dunnings路，设初中指点课程（私立学校）
Carranballac学院Jamieson Way校区，设初中指点课程（私立学校）
Westbourne文法学校（私立学校）
Werribee 高中，位于Duncans路（公立学校）
大学
维多利亚大学（位于Hoppers街）
墨尔本大学兽医学院（位于Princes大道，原Geelong路）
交通 /M1主干线
从Point Cook进出墨尔本city主要依靠公路交通。
M1是最主要的高速干线，道路通畅的情况下，到达市区只需25分钟的车程，当然M1并不总是通畅的……
公交线路：
223路、494路、495路、496路
火车线路：
Williams Landing Station
居民意见 /
Zoe
我两年前在Point Cook买了房子，很享受这儿美丽安静的生活方式。
Bob Joe Higgins
从Point Cook刚建马场的时候我就住在这里了。一开始区内没什么人，最近几年变化很大。
*图片素材来源于网络
微信ID | housetencent_AU
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