全美教育程度排名第二城市优质学区

作为教育之城的西雅图，从中小学一直到大学，教育水平均在全美领先。25岁以上的成年人口中，受高中及以上教育的人数占91.9%，53.8%的人口拥有学士或以上学位，36%的人口有硕士或以上学位。

西雅图地区以好学区著名，特别是其公立高中在全美评价相当高，据《美国新闻与世界报道》U.S. News公布的2015年美国公立高中排行榜显示，华盛顿州一共有8所学校拿到金牌，其中8所金牌高中里有6所在大西雅图地区。

在整个大西雅图地区内，不止西雅图市中心为绝对好学区，另外贝尔维尤（Bellevue）、伊瑟阔（Issaquah）、默瑟岛（Mercer Land）和柯克兰（Kirkland）也以优质公立学校众多而闻名。

项目所在地区对接西雅图知名优质学校：

BRYANT ELIEMENTARY SCHOOL，距离项目0.8英里

提供幼儿园到5年级的教育，10分

ROOSEVELT HIGH SCHOOL，距离项目1.8英里

提供9-12年级的教育，9分

HAMILTON INTERNATIONAL MODLE SCHOOL，距离项目2.5英里

提供6-8年级的教育，10分

同时全华盛顿州排名前十的私立高中LAKE SIDE SCHOOL、比尔盖茨的母校和当地最好的私立学校SEATTLE PREPARATORY SCHOOL也在附近。

坐拥华盛顿大学仅1公里范围内成熟生活圈

项目距离全球顶级高等学府华盛顿大学仅1公里左右，步行仅需10分钟。华盛顿大学在美国历史上建校最早，是美国西北部最大的大学，与斯坦福大学属于同一等级。历史上共有24位诺贝尔奖得主在此学习或从事教学研究工作，苹果、微软、星巴克等知名公司总裁都是华大校友。华大占地703英亩，甚至是西雅图的景点之一，校园内以哥特式建筑为主，遍地樱花树。除了美丽的校园外，大学村购物中心紧贴项目西侧，该购物中心中心不仅是一个方便的购物场所，而且包含丰富的健身、娱乐、休闲设施，满足华大学生日常所有的需求。项目旁还有可容纳72,000多观众的华盛顿大学体育场，是全球大学中最大和最好的体育场之一。

• 公立常春藤之一

• 世界大学学术排名全球第8位

• 根据世界大学学术排名，数学、计算机专业全美排名第1

• 医学专业排名第2，仅次于哈佛大学

• 全球大学研究论文质量排名第4位

• 美国十所最顶尖的研究型大学之一

此外，华盛顿大学医学中心也是业界知名的权威机构，其中出过5名诺贝尔奖得主、35位医学研究所成员、32名美国国家科学院成员和13名霍华休斯医学研究院研究人员。在2013-14全美癌症专科排行榜中，华盛顿大学医学中心与加州大学旧金山分校医学中心并列第七名。华盛顿大学医学中心带领西雅图的癌症医疗水平走上全球领先的地位，为全世界研究最大的癌症控制和预防研究项目。

如果说在看过《西雅图不眠夜》和《北京遇见西雅图》这些以西雅图为城市背景的电影后还停留在西雅图是一座美丽、浪漫而悠闲的城市，那么今天可以看到，西雅图还是一座汇聚了高品质教育资源、人才辈出的精英之地，拥有一流城市的非凡气质。

稀缺物业独享旺盛租赁需求，净收益达6%

据目前官方数据显示，当前华盛顿大学的学生总数为44,786人，而华大仅为大一新生提供宿舍。2014年-2015年校园宿舍共可提供7,361个床位，还有3.8万师生对周边公寓具有租赁需求；同时距离华大的一个地铁站点以外，还是亚马逊企业所在，其7万名员工将释放大量的租赁需求。

而本案为华盛顿大学周边唯一在售新房，同时周边物业供应量非常稀缺，周边可售的STUDIO或一房单位目前售价均在28万美金以上，且均是建筑年份在2008年以前的二手房源。可以说U PLACE几乎独享一个旺盛的租赁需求市场。在当前美联储宣布加息、美元在国际货币中一枝独秀持续坚挺的背景下，持有美金资产不仅是为个人资产上了一道保险，更有益于获取汇率收益。总价仅25万美金的U PLACE 学区公寓，成为年终最具值得考虑的优质项目！

以总价26万的STUDIO为例，月租金净收入约为$1,334 ，年度净收益率可达约6.15%。