临近年终，全国首府城市上市拍卖房产数已从上周的2989套减少到本周的1727套，与去年同期持平。

但CoreLogic RP Data数据显示：2015年是有记录以来最忙的拍卖年，总拍卖数量预计达到10.85万套。

本周墨尔本计划拍卖的房产有872套，少于上周的1572套，悉尼计划拍卖的房产有457套，少于上周的891套。

相比较而言，2014年首府城市综合拍卖数量为104,444套，2013年为81,473套，2012年为62,713套。

盘点1：2015年度十大最贵别墅

现在买不起这些豪华别墅没关系，随着澳洲房市的冷却，说不定2016年就能将之收入囊中。

这栋别墅位于Belvue Hill富人区，临近悉尼港，由华裔商人以$3000万价格购得，占地4000平米，拥有多个网球场，游泳池，八间卧室，八间浴室，六个车库和一个舞厅。

位于悉尼Rose Bay的三层别墅今年六月份由英国律师Georgina Black和Telereal Trillium CEO Graham Edwards夫妇购得，拥有五间卧室，六间浴室和一个大客厅，临近悉尼海港大桥。

位于Vaucluse由澳大利亚设计师Michael Dysart设计的海景别墅位居第四，今年六月份由旅馆老板Jerry Schwartz和妻子Debbie以$2400万的价格购得。

这栋海景别墅有一个大型的起居和用餐区，一个家庭影院，高尔夫练球场和一个设备齐全的船屋。

这栋别墅位于维州Brighton的Seacombe Grove,今年五月份由St Kilda足球俱乐部老板 Rod Butterss以$2400万的价格售出。

这栋别墅拥有18间客房，坐拥Brighton码头和西门大桥180度无死角全景。

这栋别墅由Industrie服装创始人Nick和Susie Kelly夫妇以$1530万的价格售出，拥有五间卧室，五间浴室，毗邻 Kutti Beach。

这栋别墅位于悉尼北部，可以欣赏到悉尼港全景，拥有一部电梯和私人码头。之前的户主是PricewaterhouseCoopers前副首席执行官Leigh Mineham的遗孀——Joanne Mineham。

这栋位于Wellington St的格鲁吉亚时代的别墅可以追溯到19世纪80年代，在20世纪30年代被翻修，于今年六月份出售。

之前的户主是前外交官和政治家John Spender和前妻Carla Zampatti。

这栋别墅建于19世纪60年代，位于Elizabeth Bay，由建筑师William Smart重新设计，坐拥花园以及悉尼美景。

官方未透露这栋别墅的售价，但是超过$1300万。

位列第十的别墅位于Double Bay，坐南朝北，拥有一个正式的会客厅，由煤气壁炉改装的电影放映室，专门设计的厨房和食品储藏室，无边游泳池和无敌海景。

盘点2：2015年度十大最火销售区域

据最新房产数据显示，截至9月的一年里，曼利的总销售额为$419,658,963，在全国排第五，仅次于墨尔本市中心（$847,379,626），Surfers Paradise（$646,603,424），悉尼市中心（$476,970,636）和Mosman（$446,651,567）。

曼利的单元房房价中值为101万。

据CoreLogic RP Data的2015 Best Of The Best报告显示，位于曼利之后的是South Yarra，Hope Island，Southbank，Pyrmont和Randwick。

在悉尼，排在曼利之后的地区有 Pyrmont，Chatswood和Rhodes。Dee Why排第八，其单元房销售额为$337,312,490。

北滩的中介称，当地的市场信心很强。中介Michael Clarke说，曼利已经从一个“昏睡的海边村庄”变成一个充满活力的都市郊区，离市中心近，即使是悉尼房市降温时也表现出色。