【投资】2016全球房产投资首选:悉尼墨尔本已超过纽约

2015年12月23日 上一澳洲房产

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一项房地产行业调查评选了2016年最受全球房产投资者青睐的市场，墨尔本和悉尼分别位列第二和第三位，伦敦依然是投资者的首选，纽约第四。
　　高力国际（ColliersInternational）的《2016全球投资者前瞻》（GlobalInvestor Outlook）访问了600位投资者，覆盖私募基金、地产公司、不动产投资信托公司、基金、机构和主权财富基金等。

　　高力资本市场和投资服务总经理JohnMarasco表示，这些调查结果与2015年的数据一致，悉尼在海外投资者的投资量方面位列第三，次于伦敦和曼哈顿。
　　“悉尼被投资者视为全球门户城市，与纽约、伦敦、新加坡等一样被视为有吸引力的投资目的地。墨尔本也相去不远，被视为替代悉尼的好去处。悉尼和墨尔本的租客需求都在提升，租金在增长、空置率在下降，令这些市场更有吸引力。”
　　预测2015年的房地产投资将创历史新高，国内投资者将主导直接房地产投资，但三分之一的总投资目前来自海外。中国是澳洲商业地产的最大离岸投资国。

　　高力全国研究主管NeridaConisbee称：“现在，澳洲投资者喜欢在本地投资，他们的海外投资很少。这与以前的周期有很大区别，澳洲过去是全球第三大投资者。这种状况正在改变，澳洲的养老基金公司开始收购海外地产，但是，很难再达到以前的海外投资水平。”


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