过去12个月是近几年来维州住宅市场表现最好的一年。相比去年同期，新房市场成交量更多，二手房清拍市场更加火爆，低贷款利率以及购房者市场信心大增皆助长了2015年维州房地产市场大获全胜。现在盘点维州2015年房地产收获成果，预测2016年房价走势。
新屋成交数量
截止11月30日的过去一年，维州房地产市场新屋成交数量为116,000套,录得了五年来最大的成交数量，相比去年同期增加了5%，去年为110,400套。
二手房拍卖量
截止11月30日的过去一年，维州有40,000套二手房参与拍卖，几乎有30,000套被拍卖出，超过37,000套房源来自墨尔本。
房价稳健增值
2015年无疑是墨尔本的房价大涨的一年。2015年9月季度，墨尔本房价中值就第一次突破了70万澳元大关，大涨了4.5%，达到72.95万澳元。
2015年3月季度，墨尔本房价中值就达到了67.1万澳元，在2014年12月份66.45万澳元的基础上又上涨了。6月季度，墨尔本房价中值就几乎达到了70万澳元，为69.8万澳元。
百万房价区域
墨尔本传统富人区，也是百万房价区，房价涨幅已经外溢至周边区域，在3月季度百万房价区域超过61个，9月季度扩增至87个。
2016年投资前景展望
墨尔本拥有大量的移民迁入，经济增长非常强劲，当前低贷款利率，这些都是刺激房地产市场购买需求爆发的利好条件;展望2016年，墨尔本房价将会延续过往的稳健涨幅趋势，特别是在北部和西南部区域，这些地段最近几个月都出现大涨好势头。
