中澳FTA十年长跑历程

➢2005年4月，中澳FTA正式启动谈判，期间，双方谈判过程可以说是“马拉松级别”，是中国与海外14个自贸协定谈判中最漫长的一个，两国代表前后进行了整整22轮谈判......

➢2014年11月17日，中澳自贸协定FTA谈判实质性结束，历时9年的谈判终于画上了圆满的句号。

在近十年的酝酿后，中澳自由贸易协定（FTA）从结束谈判到正式生效又经历了1年有余的漫长历程。但2015年，中澳FTA无疑是进展最成功的一年。

➢2015年6月17日，中澳FTA正式签署。

➢2015年11月9日，中澳FTA在联邦上议院被通过，成为正式法律。

➢最后，终于等到你，还好我没放弃~~十年磨一剑，2015年12月20日，中澳FTA正式生效，十年长跑终成正果。此后，随即就产生了两轮减免关税举措，即于20日当天启动的第一轮关税减免，以及将在2016年1月1日启动第二轮，此举会为澳洲出口带来非常具有实质性的早期成果。

中澳FTA的成功生效对投资置业澳洲有何积极影响？

• 总体来看

中澳FTA正式生效后，中澳双方关系更上一层楼：双方贸易壁垒大大消除，中国私人投资进入澳洲的门槛也大幅度降低，这些都极大地促进中澳两国间货物、资本、人员等的自由流动，为业界创造更加便利、透明和公平的贸易投资环境，进而加强中国投资者投资澳洲房产的信心。所以，中澳自贸协定后，未来很长一段时期，澳洲都将是中国富人的投资热土。

• 具体来看

中澳FTA是迄今为止中国与其他国家签署的最为全面的贸易协议，涵盖货物贸易、服务贸易、投资和规则共10多个领域，总价值预计超过200亿美元。

中国“一带一路南线”概况

2015年，中国公布的一带一路地图上增加了一条通往澳大利亚的“南线”，即开拓了南海到南太平洋路线，将大洋洲也包括了进来，辐射更为宽广，这在之前“一带一路”的版图中是没有过的。“一带一路南线”的推出，预示着在未来中澳之间的经济联系将更加紧密，基础建设、商业投资、资金、劳动力等资源方面将实现互通互联。

澳洲“北部大开发”概况

澳洲北部地区包括北领地区全境和昆士兰州、西澳大利亚州北部地区。北部开发计划包括打通影响发展的6大瓶颈：改善繁杂的用地法规制度，加大水资源开发利用，扩大商业、贸易和投资，增加基础设施、降低经营和生活成本，取消用人障碍，以及提高执政水平。

澳政府斥巨资刺激澳北发展

据北部白皮书计划，澳政府将在未来5年提供50亿澳元的优惠贷款给那些在北部修建主要基础设施的公司，斥资2亿澳元建立国家水基础设施发展基金、6亿澳元道路基金，1亿澳元成立专门的牛肉道路基金等以便促进相关领域的投资。

此外，白皮书新提出了金额达12亿澳元（1澳元约合0.71美元）的投资计划，作为对之前50亿澳元基础设施投资的补充。其中，最大项目是30亿澳元的布鲁斯高速公路，其他项目包括西北部沿海公路（1.72亿澳元）和北领地区公路建设（900万澳元）。

中国积极响应澳洲“北部大开发”计划

➢2014年11月，习近平主席对澳大利亚进行国事访问，期间提出，中方愿意应澳方邀请积极参与澳大利亚“北部大开发”计划。

➢2015年6月18日，澳大利亚政府正式公布“北部大开发”计划。这份名为《我们的北部，我们的未来——发展澳大利亚北部构想》的白皮书，公布了未来20年（即2035年前）澳大利亚北部发展的愿景和蓝图。

➢2015年8月，中澳第二轮战略经济对话在堪培拉举行。中澳双方认识到，中国的“一带一路”倡议和国际产能合作与澳大利亚的“北部大开发”倡议和国家基础设施发展计划有许多共同点，要通过两国发展战略的对接进一步提升合作的领域和层次。

➢2015年11月8日-10日，联邦政府在北领地区首府达尔文举办了“澳大利亚北部地区开发论坛”，大约有来自20个国家的350余人参会，其中不乏多家中国公司、银行及政府部门的代表。

澳洲北部很多投资项目整装待售

例如Seafarms Group在西澳洲开发的一个投资额为14.5亿美元的对虾养殖场，现在正寻求海外资本；一家经营综合食品和能源开发的公司，正向海外投资者们兜售一个大项目——将位于昆士兰州的五个养牛场打包改建，打造集生产糖料、瓜尔豆和牛肉为一体的大型企业。

中国在澳洲北部的投资案例

澳大利亚北部的投资项目，已经获得了中国投资者的关注。据了解，浙江一家销售牛肉的家族企业已经在昆士兰收购了农场饲养肉牛，在国内也同期办理销售许可证，只等两国的协议生效，就可以将活畜运往国内宰杀销售。

意义

一方面，澳洲“北部大开发”战略，大量基础设施建设将大大改善，通过良好的投资环境“筑巢引凤”，必然会吸引更多外来投资者，借外力发展北部。

另一方面，澳大利亚虽然与中国远隔大洋，但中澳两国具备强劲的经济互补性，借助澳北地理上靠近亚洲、尤其是中国的优势，依靠中国强有力的经济增长引擎，必然会给澳北部地区带来无数发展机遇，让澳大利亚经济迎来新一轮突飞猛进式的增长，澳洲房产市场也必将进一步火热。

概况

➢包括英国、法国和澳洲在内的57个国家成为了亚投行的意向创始成员国。涵盖了除美日和加拿大之外的主要西方国家 ，以及亚欧区域的大部分国家，成员遍及五大洲。其他国家和地区今后仍可以作为普通成员加入亚投行。

➢亚投行的法定资本金为1000亿美元，被外界视为西方主导的世界银行的竞争对手。

➢旨在支持亚洲在交通、能源、电信和其他基础设施方面的投资。

历程

2013年10月2日，习近平主席提出筹建倡议。

2014年10月24日，亚洲基础设施投资银行在北京成立，首批意向创始成员国有包括中国、印度、新加坡等在内21个国家财长和授权代表。

2015年3月29日，赶上“末班车”的澳大利亚正式宣布申请作为意向创始成员国加入亚投行，成为其“朋友圈”重要一员。

2015年6月24日，澳洲政府发表联合声明，正式宣布澳大利亚成为亚洲基础设施投资银行（亚投行）创始成员之一。声明中表示，澳大利亚将在5年内为亚投行注资9.3亿澳元（约合人民币45亿元），成为亚投行第六大股东。

2015年6月29日上午九时许，《亚洲基础设施投资银行协定》签署仪式在北京举行，亚投行57个意向创始成员国财长或授权代表出席了签署仪式。其中澳大利亚代表首个签署了《亚洲基础设施投资银行协定》，拉开了协定签署仪式的大幕。

意义

澳洲加入亚投行这一决定，无疑为中澳双边关系锦上添花，包括中国在内的亚投行创始成员国将在基础设施建设、金融业等多方面推动澳大利亚的进一步发展。

中澳双方续签2000亿元人民币双边本币互换协议

2015年4月8，中国人民银行与澳大利亚储备银行续签了规模为2000亿元人民币/400亿澳大利亚元双边本币互换协议，协议有效期三年，经双方同意可以展期。

据悉，2012年3月22日，中国央行与澳大利亚央行签署了2000亿元人民币/300亿澳大利亚元双边本币互换协，协议有效期3年，该协议已于今年3月失效。

这意味着两国之间用人民币结算的贸易以及以人民币计价的投资项目越来越多，双方续签货币互换协议增加了双边经贸使用人民币结算和计价的机会。

人民币RQFII试点扩大至澳大利亚

2014年11月17日，中国人民银行宣布将人民币合格境外机构投资者（RQFII）试点地区扩大到澳大利亚，初期投资额度为500亿元人民币。11月18日，中国人民银行授权中国银行悉尼分行担任悉尼人民币业务清算行。

人民币“入篮”SDR

2015年11月30日，国际货币基金组织当地时间宣布：正式将人民币纳入IMF特别提款权（SDR）货币篮子。这意味着中国人可以直接拿着人民币在海外进行贸易结算，未来置业、移民、留学澳洲将更加便捷，减低汇兑成本，降低汇率风险。

2015年9月15日，澳大利亚前通信部部长、自由党前党首马尔科姆·特恩布尔取代艾伯特宣誓就任澳大利亚第29任总理。澳大利亚总理再现“中国通”。作为中澳自贸协定的澳方团队主要成员，特恩布尔非常看重中澳合作，未来预计会提供更多开放的投资、移民政策。

2015的中澳关系大事件盘点基本完毕，下面也来回顾下中澳“2014机会之年”吧~

二十国集团（G20）领导人峰会

2014年11月15至16日，二十国集团（G20）领导人峰会在澳大利亚海港城市布里斯班成功举行，这大大增强了澳大利亚人乃至全球政界商界领袖对于澳洲布里斯班的认同与信心，提振当地经济。

加上近期G20会议重要成果全球基础设施中心（GIH）在悉尼成立，澳洲作为G20主席国，到2018年将为GIH的建立和运营累计提供资金3000万。

首个中国企业家代表团“进击”澳洲

2014年12月1日，澳大利亚前总理阿博特亲自接见首个“进击”澳洲的中国企业家代表团，其中一些企业家看上了价值数十亿元的澳洲房地产。业界人士认为，中国房企入驻澳洲地产掘金已经成为趋势。

小结：澳洲作为最适宜华人投资移民的国家之一，中澳双方一系列涉及投资贸易、基础设施建设、旅游、留学、移民等领域的紧密合作，其带来的外溢效应正逐渐显现：为提速中澳双方经济提供了良好的契机。回顾即将过去的2015年，中澳关系升温强劲，展望2016年，在此背景下，澳洲房产市场中买家间的竞争将更为激烈。

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