【史说安居乐业】扒一扒古人买房那些事·①,伦敦租房资讯快报微信公众号文章

古人买房那些事·①

安居乐业从古至今都是中国人最重要的人生大事。古代延续下来的“买房经验”，一些传统的风水说法，实质上现今都已证实是有一定科学依据和道理的，可谓是一门自然科学。作为人口兴旺的古国，中国房产在古代也是稀缺的，住房问题成为困扰百姓生活的社会热点。另外，在中国历史上，房屋不仅是生活的居所，更是权力的象征。但是不少古代名人和许多身居庙堂的清廉高官们都曾有过蜗居或者当“房奴”的经历。今天我们一起扒一扒古人买房那些事。

【古代买房“难”】

说起古人对买房也是一肚子“苦水”。作为四大文明古国之一，中国一直以地大物博、人口兴旺著称。然而因为古代技术匮乏，君主暴力制度和不同时期的战乱使其贫苦老百姓们无法安居乐业，杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”述说了中国古代传统社会人民安居乐业的生存梦想。

事实上，不仅仅是贫苦百姓有“居者不得其屋”的生活窘境，不少古代名人和身居要位的官人也饱受过住房问题。北宋杰出文学家、政治家，“醉翁”美誉的欧阳修进京曾感慨道“嗟我来京师，庇身无弊庐”；鼎鼎有名的“唐宋八大家”苏辙也曾遗憾叹息道“我老未有宅，诸子以为言”。房屋不仅是百姓们心中遮风挡雨的庇护所，更是从古至今印刻在基因里对房屋的热爱。

【楼盘风水是古人智慧结晶】

不了解风水学的人可能会误以为风水只是一种迷信。实际上，风水是综合哲学、地理学、美学等多种学科为一体的一门自然科学。古人们通过慎密地考察、了解自然环境，顺应、利用自然，归纳了风水学基础以达到天时、地利、人和。因此风水学常被应用在楼盘选购、新宅搬迁和家具布置上，旨在为人们创造良好的居住和生存环境。接下来我们一同解读楼盘风水学内涵的智慧与科学。

自古历来选宅有“坐北朝南”好风水一说。其实坐北朝南不仅仅是风水好，还有实质性的科学依据。中国是处于地球的北半边的国家，大部分地域处于北回归以北，冬天受西北风，所以坐北朝南的房屋只要窗户关紧，北方吹不进家里室内便会很温暖。夏天的东南风亦是如此，窗门打开便非常通气清爽。东西方向是坚固的墙壁，夏日热辣的阳关不会照射进室内，冬天因为太阳和地球自转关系阳光照射位置不一样，因此坐北朝南的房屋冬暖夏凉。

至于“南北通透”，是指进深与开间之比保持介于1:1.5之间较好的比例。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

【现代房产投资机遇】

现代技术的突飞猛进，房产市场琳琅满目。虽然房价随着经济发展和市场需求不断上涨，高昂的价格造成大多数年轻人和工薪阶级者买房压力和困难，但大部分人的住房问题已经通过廉价房、廉租房等途径解决。买房不仅仅是中国人安居乐业的传统思想，更是一种新时代投资财富的象征。如今随着中国政府一系列政策限制购房的政策和房产市场衍生的泡沫经济，不少中国投资者已将目光转向成熟稳健的海外房产市场。

近两年以来，英国经济持续回稳，2014年至2015年间英国中小企业增加了21%，就业率也随之不断上涨，更多的白领精英和国际知名企业涌入英国，带来了住宅和办公楼需求大增。最新一期英国Halifax房价指数更是高于预期，年率增幅达9.7%。相关调查显示，超过三分之二的英国人对房价上涨充满了信心，投资者们坚信未来几个月房价还将保持较快的增速，投资英国房产的最佳时期已经来临。

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