房市攀顶 多地要求控制投资房市
道明银行(TD)预测，卑省和安省的房屋销售将在2016年和2017年出现大幅下滑，房价亦会下跌。在这一问题上，越来越多的专家也称，加拿大的房地产市场已经没有成长空间。
据Huffington Post报道，前BMO首席经济师、现道明贷款中心首席经济师库伯尔(Sherry Cooper)虽没有预测房地产市场会崩盘，但在星期三的一份分析中称，加拿大连续多年房屋价格强劲增长(和家庭债务的增长)，特别是多伦多和温哥华，住宅市场已经到了顶峰。
多伦多和温哥华两地还发出了呼吁，要求议员立法控制房价，要控制房价就要限制外国人投资房市。前总理哈珀在2015年竞选中誓言立法控制外国人投资加拿大房市，他因此却失去了第四次连任的机会。
特鲁多：限制房地产投资有风险
汇通网报道，加拿大总理特鲁多在年末接受全国电视台的采访时称，限制外国人投资加拿大房地产可能给本国经济带来意想不到的后果。
特鲁多称，没有明确的数据证明外国人买房对加拿大房地产市场造成什么影响，仓促推行限制政策风险较大。
特鲁多说：“对基于单因素做出的简单粗暴判断，大家都需要保持警惕。鉴于大多数人现有的房产存在贬值的潜在可能，因此，对于限制外来投资，加拿大政府不得不十分谨慎。我们国家需要外来投资。”
官员表示限制房产投资不利经济发展
新华网报道，加拿大西部省份不列颠哥伦比亚省省长简蕙芝表示，打压海外房地产投资不会真正降低房价，反而会有损当地经济发展。
民调显示，在加拿大西部最大城市温哥华，64%的居民认为是海外投资者炒房造成当地高房价。但有学者认为，房地产是不列颠哥伦比亚省重要产业，带动建筑、装修、律师、评估等行业，若打压海外房地产投资则会牵一发而动全身，给该省经济造成负面影响。
对于高房价问题，有专家表示，应让利率回归正常。降息对不列颠哥伦比亚省的影响弊大于利。此外，银行从按揭房屋公司购买保险，降低了发放贷款时本应承担的大部分风险，这也助推了房价走高。政府应管控为炒房而购买的闲置地产，并设法提高居住密度。
业内称无可信数据证明投资对地产有影响
经济学家暗示，多伦多和温哥华地区就业稳步增长，房产价格上扬，销售增长强劲。越来越多的人迁移到上述地区。
同时，加拿大按揭贷款公司总裁Evan Siddall最近发表谈话称，外国投资可能使当地房市价格高估。但他又说，国家缺乏精确可信数据证明外国投资对房地产价格的影响。
按揭贷款公司数据显示，多伦多和温哥华两地外国人产权托管公寓过去12个月逐渐上升，分别达到3.3%和3.5%。但该机构没有覆盖单独房屋的相关数据。
来源：佳诚投资
