据每日电讯报报导，以前，中国买家买澳洲房产时，公寓是第一选择；现在，联排别墅更受青睐。

澳洲知名的中文房产门户网站称，从2014年到2015年，针对公寓的查询下滑了20%，而针对联排别墅的查询则跳涨了30%。

中国买家想拥有一块地皮的想法使得联排别墅越来越受欢迎。另外，中国大城市没有这种房型，但过去几年公寓的营销做得非常成功。“因为存量有限，针对中国市场的联排别墅营销比较少，因此高需求量通过搜索反映了出来。”

中国买家越来越习惯投资CBD以外城区了，而这些区域有各种各样的房型，有更多的地块。“很多买家可能已经在澳洲买了一套公寓，于是正在寻找其他类型的房子，联排别墅就是一个很不错的选择。”

近几年，公寓价格稳定增长，几乎和部分城区的联排别墅一个价。

Richardson & Wrench Lindfield经纪人Jessica Cao先生最近也注意到这种趋势。“我也认为他们买联排别墅的真正原因是为了买地。我们这片很少有联排别墅卖，但我们收到不少中国买家对联排别墅的询盘。”　　

海外买家对联排别墅的需求为中小型开发商进入国际市场开辟了道路，设计不佳、没什么独特卖点的公寓入市后可能很难卖。

中国买家比较看重的是名校的学区房。墨尔本的Box hill, Burwood, Mt. waverley, Glen Waverley和Balwyn，以及悉尼的St Ives、Newtown、Chatswood和Parramatta都是中国买家比较关注的区域。

小编点评：

在中国国内买房意味着买下了几十年的房子使用权，而不是真正意义上的一所房子。而在澳洲买房，你不仅仅是买下了这所房子，还买下了房子所在的这块土地，对于这块地你有永久的拥有权、使用权，所以对于多数投资者来讲，与市中心的公寓相比，城郊的联排别墅更具有投资价值，获得的资本收益更大。

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