近年来，墨尔本以其稳定的社会政治，开放透明的金融体系，多元化的艺术氛围，清新健康的环境等成为全球最宜居的城市。就在这个城市中，澳洲政府从2000年开始倾力打造了一天长达2.5公里的水岸走廊。

据鼎丰集团上海公司的陈经理介绍，墨尔本维多利亚港是一个政府和商业投资结合的项目，它位于墨尔本市中心的海港位置，距离城市CBD约1公里，概念类似于上海的陆家嘴，香港的维多利亚港，其定位是墨尔本的新国际金融中心。同样是叫维多利亚港，不免会联想到东方之珠香港的维多利亚港，后者已经成为具备旅游、观光、休闲、购物的香港的地标。那么墨尔本的维多利亚港又有何规划前景呢？鼎丰集团的陈经理介绍，墨尔本作为澳大利亚最早首府，现有的CBD虽然较为成熟，但是规模比较小配套也不能完全满足城市需求。所以从2000年开始墨尔本政府开始斥巨资着重打造维多利亚港湾，预计完工期是2025年，175亿澳币陆续投入，区域及金融商业、高档住宅、餐饮娱乐、绿化以及海港游艇码头等与一体的社区。

如今的维多利亚港已经经历了15年发展历史，目前已经汇聚了一些高科技企业，银行总部以及跨国企业的澳洲总部，历史悠久的墨尔本大学距离维多利亚港也仅仅2.5公里，按照规划，维多利亚港的建设将一直持续到2025年。

据陈经理介绍，越来越多的墨尔本中心城区的项目都是小面积，很多项目两房在60平面以下，一房甚至只有30-40平米，这样的房产更多满足的是流动性人群和新移民过渡需求，真正对于澳洲本地人，这样的物业是无法满足自住需求的。维多利亚海港打造的是符合澳洲本地人的居住习惯的社区，每年都会有变化，过去两年大型购物中心超市的开放，还在完善中的各类设施是维多利亚港的不足，但是也是它投资价值的潜力所在，试想一个区域的配套设施完全建成之后，增值空间势必会较之前来的更加有限，所以这一发展劣势恰恰正好是维多利亚港的投资优势。