在许多中国人眼中，只有北京、上海这样的大城市才是值得进行房产投资的，小城市的房子虽然房价便宜，但是升值潜力很弱，这也是为什么现在不少国人中产阶级买不起国内的房子后，转而一头扎进美国房地产市场的原因。

德国安联集团近日发布了第六版的《全球财富报告》，报告显示，2014年全球实现了金融资产发展的三个里程碑：全球净金融资产突破100万亿欧元大关；中国的个人金融资产超过日本；全球财富中产阶级人数超过十亿。

这数据正好与瑞士信贷银行《2015全球财富报告》中，中国中产已达1.09亿的数据相呼应。该报告还指出，随着中国的个人金融资产稳步增长，理财规划中，对于资产保值的关注度显著提升。种种迹象表明，在应对不期而遇的各类财务风险时，中国富裕人群已清晰地意识到资产保值的重要性，他们特别关注因经济动荡、人民币贬值而引起的资产缩水引发的对未来家庭生活品质、对子女成长教育以及对赡养父母的长期影响。

不过，需要警惕的是，中国中产的财富是否具有更高的质量和更好的增值属性。银率网在近日发布的《中国居民金融能力报告》中显示，中国有52.07%的家庭房产价值占家庭总资产一半以上，更有16.19%的家庭这一比例占八成以上，31.99%的中国家庭把房产作为一种投资手段。

中国的房产市场不景气，这两年房企的发展也举步维艰。一线城市买不起房，二线城市房子不愿买，中国人的投资心理变得很奇怪。这是因为中国房地产市场供需结构已经改变，投资房产的回报率明显降低，房地产市场面临长期的调整压力。

所以在许多中国人眼中，只有北京、上海这样的大城市才是值得进行房产投资的，小城市的房子虽然房价便宜，但是升值潜力很弱，这也是为什么现在不少国人中产阶级买不起国内的房子后，转而一头扎进美国房地产市场的原因。

而且从另一角度说，人民币汇率一旦出现贬值，从汇率的角度来讲，整体财富缩水也会相当明显，况且整个现金储蓄的回报率正在随着利率的走低而持续下降。在当前国内房地产市场增值能力有限，人民币存在贬值压力的趋势下，未来中国家庭财富增值空间面临挑战，缩水压力较大，今早将手里的资产变为美元，人民币贬值带来的影响将会十分微弱。

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