House & LandPackage, 顾名思义就是房屋和土地一起打包出售，这是目前澳洲市场上期房的一种主要购买方式。
在澳洲，购地建房(House & Land package)此类房屋买家，需单独签署两份合同，一份是土地合同，另一份是建筑合同；在所有澳洲当地开发商的房产类型中，有近60%的房子是属于这种类型，尤其以维省最为普遍，因为维省容许买家只承担土地价值的印花税，如购地后才盖房，就可省回建筑房屋印花税。
“购地建房”整个付款流程如下：
（因建筑商不同会有些许不同）
首先买家签土地合同时需要支付土地价格的10%，签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款。
到土地交割时，买家需要支付剩下土地价格的90%（含贷款部分）。
土地交割后，建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房，整个建筑过程分为五个阶段来完成，即：地基，框架，封顶，装修和完工阶段。
土地交割后付款方式如下：
买家首先支付5%的定金。
房屋地基做好后，买家需要支付建筑价格的20%给建筑商。
框架做好后，买家需要支付建筑价格的25% 。
封顶做好后，买家需要支付建筑价格的20% 。
装修完工后，买家需要支付建筑价格的20% 。
际完工交房时，买家需要支付建筑价格的10%。
需要注意的是：房屋造价部分如向银行进行贷款，除尾款部分外的每笔费用则由银行直接拨给建筑商。
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预计交房期：2016年-2017年
参考价格：首付5.75万澳币起
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