随着澳洲楼市逐渐转冷，越来越多的澳洲银行收紧了自己的贷款政策。受此影响，房产投资者都开始涌向中国银行和汇丰银行贷款。

地产开发集团Metro的执行主席David Devine就表示：“澳洲银行对于布里斯本和墨尔本的楼市变得越来越谨慎，但外资银行却愿意大力支持那些有经验的开发商。”Devine还表示，中国银行和汇丰银行就非常愿意贷款给投资者，尤其是那些来自亚洲的投资者。

据悉，中国银行澳洲分行在去年的贷款额达到了7.72亿澳元，这些贷款大部分都流入了房地产市场。而且，该行在未来几年的目标就是将抵押贷款翻倍。

由于担心澳洲出现地产泡沫，澳洲审慎监管局在今年早些时候对各大银行做出了严格的限制，规定投资型房贷的年增长率不得超过10%。澳联储也表示，新建商品房数量的不断增加，也将使得澳洲的房地产业出现供过于求的现象。

作为澳洲最大的房屋建造商，Meriton的创始人Harry Triguboff表示，现在投资房地产并非最明智的选择，但他依然拒绝了中国买家收购公司的要求。

Meriton的销售总监James Sialepis表示，2015年是该公司销售业绩最好的一年。以中国买家为主的外国买家依然在澳洲购入了不少房产，该公司40%的业绩都由外国买家贡献。目前，Meriton正在悉尼和昆州建设1万多套公寓。

责任编辑：yy

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