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在纽约，当人们谈到一个房子好不好的时候，通常都会直截了当地询问房子的价格，地理位置以及居住面积。但人们往往忽略了另一个非常重要的因素：停留在市场上的时间。就算房子小了点，价格稍微高了点，位置不在市中心，但如果能够超快就卖出去，那么也不失为一个好房子。

2015年就要过去了，我们就来盘点一下纽约哪些区域的房子可以卖得超快。

基本上，在纽约，房子在市面上停留时间的长度（DOM: days on market）的中间值是42天。但在有些区域，房子的在市时间可以少至26天。而这个卖出的速度似乎与人们印象中的“传统热门区域”有点出入。

比如布鲁克林的Carroll Gardens的卖出速度就非常快，但大家印象中的热门地点Tribeca却较慢。

数据显示，Carroll Gardens房子停留在市面上的时间的中间值是28天，远远短于大热门地区威廉斯堡的平均36天。与此同时，Ditmas Park的房子基本在市时间也才短短30天，低于Greenwich Village的40天。而Clinton Hill的30.5天在市时间也远低于西chelsea的58天。

但最让人吃惊的还是Tribeca的情况。

Tribeca可以说是纽约目前为止最多元化，最受人瞩目的一个区。但调查结果却表明，Tribeca的房子一旦开卖后，基本都会在市面上停留多达69.5天之久。

就连布鲁克林东部的East New York，北部的Bed-Stuy，南部的 Gravesend的卖房速度都比Tribeca要好。

不过，这种情况也算是情有可原。通常来说，更大更贵的房子需要买家花费更多时间来思考到底要不要买。

因此，Tribeca那些相较来说更奢华的房子，也确实应该比其他地方稍微价廉物美的房子更值得多花时间好好考虑一下。

不过，热门区域里，East Village，Murray Hill和Greenpoint都表现得不错。数据表明，一旦买家发现这些区域还算性价比高的房子之后，都会尽快下手。

来自Streeteasy的Alan Lightfeldt,表示：在市时间越短，越能表明这个区域的房子值得投资。

与此同时，还有一点值得注意的是：Park Slope，Park Slope, Brooklyn Heights and Carroll Gardens 这些卖得最快的区域都有非常多的褐石屋。看来，褐石屋对于买家还是具有非常大的吸引力。

当然。房子的性价比也决定了卖出的速度。比如Ditmas Park和Fort Greene的房子价格要远低于同样大小的Tribeca的房子，这也决定了卖出的速度。

以下就是完整的DOM排名：

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