在美国购房需要在哪里开证明,美国德州阳光地产微信公众号文章

近年来，很多中国人去美国购房，那么在美国购买房子，需要在哪里开证明呢，开哪些证明嗯?首先，要确定购买房子的目的。购买房子的目的不同，挑选的房子的条件也不同。如果是自己住的，要开率社区，环境，配套设置等。如果是用来投资理财的那么，更多的是考虑这套房子未来的升值情况。所以，可以选择一个成本较小的，未来发展好的房子投资，或者以后用来出租。

其次，要决定购买的地区。有条件的购房者应该进行实地考察，更加清楚认真地了解该房子的各种情况。选择房产经纪人也应该有选择，尽量选择熟悉房子和专业的房产经纪人。经过考察，遇到合适的房子后。可以申请贷款，但大部分中国人选择现金支付。之后，进行报价，买家需要支付百分之二十作为首付，这笔钱会存入第三方支付账户中由此进行监管。购房二手房，一定要专业机构对房子进行全面的检查，出具报告。2周后，产权机构进行过户调查，确定没有问题之后，会过户文件。之后，买房的人可以申请贷款，但是如果取消合同是需要支付违约金的。

美国的房产一般都会购买房屋保险。在拿到产权过户文件后，买房者将会把钱打到监管账户中，进行产权过户，2周后，可以拿到地契。购房者可以通过登录购房网站，输入姓名就可以查到自己的名字下面的房产情况。在买房前，如果钱在中国的账户里，要开中英文的存款证明，而且要把钱转到美国。买房子时候，需要资金证明和贷款证明，让卖家知道买家是有支付能力的。如果要贷款的话，是需要有中英文公正的工作收入证明和报税证明以及银行存款证明。

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

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