在任何澳洲旅游或者推广活动中，都少不了出现市中心各种便利设施的画面，餐馆、酒吧、公园或者美术馆。在城市规划中，这些便利设施对经济意义重大，特别是旅游业。

但根据《对话（The Conversation）》新闻媒体的最新调查，澳洲各CBD服务业，包括餐馆、酒吧及酒店，都面临下行风险。原因在于劳动市场淡市，旅游服务业雇主难以找到合适员工。高住房成本使得低薪劳动力纷纷逃离CBD劳动市场。

根据在悉尼的一系列采访发现，目前，雇主在招聘、员工可靠性、维持低薪方面都存在问题。这可能会导致CBD服务业板块下滑。

据调查，澳洲各CBD服务业主要依靠低薪员工工作，其中三分之二员工都处于低薪范围。

根据住房市场分析发现，CBD服务业低薪员工在住房条件选择上都会做出很大妥协。相比其他行业低薪员工而言，他们更倾向于租房、与不相识的人合租、不需要额外活动空间，还可以远距离通勤。

在其他条件相同的情况下，这些因素也使得服务业低薪员工越来越不愿意在CBD工作。

调查发现其他行业不受此影响，因为其他行业低薪员工都是处于事业初级阶段，为了未来发展及收入增长，可以做出妥协。

但是也有一些低薪人员表示愿意在CBD工作，因为CBD一般是交通系统中心，而且便利设施多。此外，相比其他低薪工作，服务业条件也不错。

目前，商业及行业团体也逐渐意识到了许多员工面临的严峻的住房条件。

高住房成本不仅使得低薪家庭生活更加艰难，可能还会造成更大的经济影响。目前存在担忧，认为这也许是一个开端，随着CBD附近的住房成本升高，CBD其他行业的低薪劳动力可能也会渐渐减少。

研究还发现，目前政府对此问题并未好好处理，各部门的诉求不一。政府住房部门希望规划部门将就业市场工作机会分配到劳动力居住区域。规划部门希望交通部门可以将偏远的的劳动力市场与CBD的工作机会联系起来。而交通部门又希望住房部门在工作聚集区域提供更多住房。

在这种情况下，市场主导的住房政策使得低薪员工不得不选择更远距离通勤，生活在更差条件下。而CBD的商业则由于劳动市场淡市而处在危机之下。

文章来源：澳洲新快网