海外房产投资才是投资最正确的选择
近期全球经济形势发生了哪些逆转你知道吗？在2016年年初，全球市场经济动荡，全球风险资产的价格大跌，由此大量的投资者开始奔向低风险资产，像是黄金、国债、保险、房产等等。但是这其中有些投资者可能是出于理性选择，但是有些可能是盲目跟风，还有一些可能正在“持币观望”。
这些投资者大部分都是在犹豫一个问题：海外资产配置，是否是今天中产阶级理财所必须的？这真的是个好方向吗？接下来就从这几个方面来进行分析：
海外投资：中国才刚开始
如果做一个横向比较，我们会发现中国人海外资产配置比例并不高。发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右，某些国家甚至更高，例如新加坡，由于自身市场太小，资本市场又发达，所以他们的比例高得惊人，为37%。
而中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。也就是说，绝大多数中国家庭是没有海外资产的。即便是中国的高净值人群，海外资产配置比例也还是相对较低。
再不将人民币往外运，你就要后悔了
从去年8月央行人民币中间价浮动之后，人民币在两天之内就跌了4% ，在今年的10月份，人民币将加入SDR，这可能会让人民币持续走低。这个档口，把人民币资产换成海外资产，是一个非常明智，也非常正确的决定。
但是关注财经新闻的朋友可能会发现，最近2015年到2016年间，中国的外汇管制越来越严格，尤其是最近半年，更是严查严打地下钱庄，限制“蚂蚁搬家”式换汇，最近两个月，银联卡境外提现也开始受的限制，出台的一系列的政策与管制，都要封锁人民币资产流出。因为，人民币资产正在以前所未有的速度“出逃”。
随着资本管制的严格，人民币资产转移出国会越来越难。等到大多数人反应过来，想要把辛苦钱转出海外，会发现，已经来不及了！ 但是为了避免将来更多的后悔，现在就应该抓紧开始考虑海外置业这一投资方向。
资本逐利而动，没有也不应该有国界
前阵子，朋友圈、微博里都在发：王健林又在国外砸钱啦！潘石屹带着资产“外逃”啦！李嘉诚把钱都搬到欧洲啦！但是大量网友却开始吐槽，他们不爱国。可是投资跟爱不爱国没有一点关系，哪里发展好就往哪里去，投资就是应该无国界。土豪都投资海外置业了，你们还在等什么！
如果你的资产超过一亿美金，通常就需要专业的团队来管理你的投资组合了，那种面向全球性质的，例如澳洲的房产，新加坡的基金，美国的国债，香港的保险等等。只要是风险收益评估达标，都会列在投资组合之内。
资产到了这个级别，一般来说都会有稳定的收益和回报，这也就是为什么处于世界TOP1%的富豪资产能够一直积累、传承，逐渐拉开与其他人的贫富差距。
中国家庭投资模式：一直在上涨
以房地产为例，早期，中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市，但目前，还是有很大一部分人处于之前的状态下，目光都仅仅局限在一个城市。还有小部分人已经开始全国范围内投资。例如投资回报率比较高的北上广深，以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。 向海外投资真的是少之又少。
但是现如今，这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势，照这个趋势发展下去，也必然从全国买房到全球买房。这已经是现在进行时了！中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨，进2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。
海外资产到底该如何配置？
清华大学中国与世界经济研究中心主任、清华大学经管院博士生导师李稻葵先生说：“我长期以来一直呼吁，其实我呼吁了将近10年了！中国的投资者应该在全球范围内布局自己的投资类型和产品，不能局限于一个地方。”
李稻葵先生还说：“因为中国投资者已经有大量资产，所以投资者需要多元化的产品来对冲风险，不仅要对冲个人的财富风险，还要对冲留给子女的财产风险。 我特别想强调的一点是：投资者一定要有长远眼光。也许投资者将资产投到了欧洲，一年之内负增长，但只要你认定这个大方向没问题，投资的是稳定、定位不错、基础资产没问题的公司，就要坚定不移持续下去，一定要有耐心，一定要长远。”
“还需强调的是，对于投资于国外市场、境外市场的资金，你在短期内不要太着急。将资金配置到国外是一个长远战略，是一个长期的方向性决策，你需要慢慢的一点点地执行，而不要被短期的信息、新闻、炒作所影响。” 现在回到当初的那个问题，想必，你已经有答案了，2016年海外资产配置势在必行！
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