皇后镇房市也沸沸扬扬，其房价危机的另一个迹象已经显现：皇后镇一小片分割地标出的最新门槛价，已经高达75.5万纽币，超出全国房屋45万纽币的中位价68%。

与奥克兰情况一样，皇后镇现在也有特殊建房区，旨在解决目前住房负担问题。据报Bridesdale Farm这块已经分割出的面积为360平米一块的土地，标价高达75.5万。如果出售，那么此处将会修建124平米、带有一个车库的房屋。

此消息令Queenstown Lakes Community Housing Trust的执行官Julie Scott非常吃惊，她对皇后镇入门级住房价格触及到如此高位非常失望。“这突出了我们所面临的危机，且投机者也趁机而入。人们租不到房屋，没有安全感，所以他们试图得到任何形式的房屋所有权。”

Mike Greer Homes Wanaka公司正在出售该修建项目，将在此地修建两层高、含三间卧室的住房。公司总经理Tane Tawera证实，业主原本需支付的土地价格仅为26万纽币，但现在其价值已经“高出很多了”。

更高的要价还因为房屋的选址，Tane Tawera的公司已经在Bridesdale Farm购买了五处建地，其中四处已经售出，还剩一处也已开出报价。他认为从目前市场情况而言，该地区的经济适用房源很紧张，“但不幸的是，当下房价不会下跌。”

REINZ 2月数据显示，皇后镇房屋中位价较去年上涨了37.6%，已经达到了78.2万纽币。梅西大学上周公布的一份报告显示，Central Otago Lakes已经成为继奥克兰后，第二大无法负担的区域。

来源：新西兰天维网