虽然，自去年来，大部分地区的房市都降温了，但内城地区的依然坚挺——一些破旧不堪无法居住的房屋都卖出了经翻新的豪宅才有的价格。

其他的一些标价百万的独栋屋门窗都腐烂了，天花板也残缺，就连中介也说，有些房子还是推倒了重建好，而这笔费用可能要高达70万。

对于那些预算低于一百万澳元的买家来说，这些破房子是他们在内城买房的唯一机会。

在CBD十公里范围内，独栋屋售价低于百万的降至50套，该地区近400套房产售价高于200万。而即使是这些破烂的房子，竞争也很大。

中介Rocky Bartonlotto就认同这一观点：“你走进这些房子，会想，怎么会有人住这里，但这些房子在拍卖时却非常火爆，常常超出预料。”

上周三，逾12套破烂房产在Millers Point拍卖，售价在200万-400万之间，有些还超出底价10万澳元。

中介Simon Cohen说，其实这些破旧房子并不划算，因为维修的费用也很高，加起来的花费比那些正常房子的都高。

SQM Research的总监Louis Christopher说，这些破房子能卖那么高价，是因为供应少，而需求高，特别是那些有钱的买家。

据悉，悉尼不同地区的房市差异大，东区和市中心是今年房市表现最好的地区，而其他地方则较差。