2016年04月20日 06:45:17  来源： 新华社

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　　受印花税率上涨、英国是否脱欧前景不确定等因素影响，英国豪宅市场出现一个奇怪的现象：越来越多人选择租豪宅，而非买豪宅。

　　英国莱坊房地产经纪公司一项调查显示，就总价１０００万英镑（约合１４１９万美元）以上的豪宅而言，租赁合同数量自２０１１年以来已经翻番；在截至２０１６年３月底的财政年度中，租赁合同数量增加近三分之一。

　　相比之下，这类豪宅的买卖合同数量去年仅为１３８份，比前年的２０６份减少３３％。

　　据莱坊房地产经纪公司高管汤姆·比尔分析，英国当局最近上调了印花税率，意味着购买一座总价１５００万英镑（２１２９万美元）的豪宅需要支付１７０万英镑（２４１万美元）印花税，光是这笔税就足够租３年豪宅。此外，如果购买者名下已有其他房产，印花税率还会更高。

　　一些地产中介表示，英国是否脱欧前景不明朗，再加上印花税上涨，造成豪宅价格出现下跌，其投资前景并不乐观。

　　“没有人会预测说，豪宅未来能够升值１０％。大多数人认为，豪宅价格还会继续下跌，”英国地产中介亨利·普赖尔说，“人们更容易做出租房的决定，确保如果要买，一定要买得值。”（杨舒怡）（新华社专特稿）

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