据卫报报道研究发现，伦敦通勤地带房屋价格与伦敦市相比，通勤时间每增加一分钟，房屋价格就下降3,000镑。

据地产代理商Savills的研究，在围绕首都的314个站点中，与伦敦相距半小时火车路程的房产价格平均为458,000镑，而伦敦市内的房产价格平均为606,000镑。地产注册处的数据显示，如果通勤时间为1小时到69分钟，则这些地区的房产价格就锐减为337,000镑，相当于每多花一分钟就节省3,048镑。

研究显示，在距伦敦中心区29分钟的Beaconsfield（位于白金汉郡），其平均房产价格为1,010,000镑；与伦敦中心区相距1小时的Sunningdale（位于伯克郡），其平均房产价格为929,000镑；而剑桥附近的Great Shelford，与伦敦中心区相距一小时还多，其平均房产价格为622,000镑。

但距离与价格之间的联系并不是绝对的。牛津的平均房产价格为730,000镑，其与伦敦的通勤时间为57分钟。而Welwyn Garden City与伦敦的通勤时间仅有21分钟，其平均房产价格却只有430,000镑。

该研究的领头人契克（Sophie Chick）表示，“与伦敦相距1小时的地点，如剑桥、牛津、温彻斯特这些地方的房产平均价格会比其他通勤镇要高，通勤时间并不是房价的唯一决定因素。”

契克表示，Savills的研究与事实的相关度很高。随着伦敦地产近些年的快速增长，与周边通勤镇的房价有时甚至比伦敦的增长幅度还要大。这意味着选择在伦敦以外的通勤镇居住的人越来越多。今年前三个月，Savills有30%的买家是从伦敦迁居至通勤镇的业主，而一年前该数据为23%。契克表示，这个趋势还会持续下去。

她表示：“伦敦的房价增长速度是如此之快，以前人们会说，让我们住得紧凑点好了，不过现在很多人会说，让我们离开伦敦，另觅他处吧。”

迁离伦敦的趋势造成了很多热点通勤镇，比如说埃塞克斯的West Horndon，离伦敦的Fenchurch Street车站32分钟。过去五年，此地的房产价格已经上涨了65%，尽管就平均而言，其价格相对仍然较低，为389,000镑。

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