引言 豆腐渣工程导致住户流离失所，噩梦连连，作为一个购房者该如何防范于未然?必须要知道的房地产业规则，小编带大家一探究竟...
此次事发的地点是位于Lidcombe区的一栋新楼，有超过200位居民受到了严重的影响。事后调查显示，这栋公寓，大部分是在2014年和2015年售买的，一间两室公寓大约售价60万澳元，而且卖家承诺这些建筑是以“最高标准”建造的。然而整栋公寓现在看起来破破烂烂，屋顶像是被整个撕下来，碎片残骸堆在院子里。大批业主们，变成了身负巨额贷款的“无家可归者”。
愤怒而心力交瘁的业主们，同情业主的媒体及社会舆论都将目光集中在了事件的负责人，豆腐渣工程的罪魁祸首开发商兼Auburn议员的Ronney Oueik和Salim Mehaje身上。然而，大家都忽略了此次事件中另外一个重要的角色，那就是——建筑商。建筑商才是真正在一线的负责人，如果承建此公寓的是一位优良的建筑商，悲剧是不是可以避免呢？
每个行业都有行业标准及业内排名，澳洲建筑商行业也不例外。大家对澳洲开发商都有或多或少的了解，但对于真正直接决定房屋品质的专家却鲜少关注，他们就是——建筑商。建筑商的好坏才是决定房子好坏的关键，不了解怎么能行！所以今天小编就专门为大家请来了行业内的专业人士，为大家聊一聊澳洲建筑商的三六九等。
具有承建资质的建筑商在澳洲不下400家，年承建能力、质量及施工周期保证却有极大差别。年城建额多少决定一个建筑商的级别，所以大致根据年承建额来划分，可以分成三类：Tier 1，Tier 2，Tier 3（一级，二级，三级）。
Tier 1等级是澳洲最顶级建筑商级别，放眼整个澳洲400多家也只有10家能达到这一等级，其中自然包括耳熟能详的Probuild, Land Lease，Leighton， Brookfield Multiplex等几家，他们几乎承包了所有各州政府基建，大学，医院，商场，顶级大型住宅等各个领域，年承建额超过10亿澳元以上。建筑质量和工期及各种细节都是堪称完美，有些情况还会出现早完工现象。
2015年Cordell infromation联合Home Industry Association发布最权威的Australian's top 100 constrcution firms的排名及承建额是最可靠的评估报告。它让所有人都能一目了然的看到各家建筑商的实力及影响力。
毫不意外的，2015年的前十名都是超过10亿以上承建额的顶级Tier 1级别建筑商。其中最引人注意的行业精英就是建筑商Brookfield Multiplex及Probuild。Brookfield Multiplex 以61亿澳币的总值拔得头筹，而Probuild更是以黑马之姿取得了22.7亿澳币的承建额，占据了最热门的住宅类2015年度承建量的首位！Probuild这家实力雄厚的建筑商目前仅员工就超过1300人，小编想象了一下光是给这么多人发工资都已经醉的不行！
如果说数据只是数字，不够让大家有临场带入感，那么没有什么能比眼见为实的作品更有说服力的了。所以小编现在就给大家看看这些顶级建筑商做过的经典项目，体验一下这些行业顶尖精英的真正实力：
项目名称：墨尔本Chadstone Shopping Centre
项目名称：黄金海岸Jupiter Casino酒店改造项目
项目名称：悉尼Barrangaroo Development
但是近期频发的因为不肖开发商建筑商为了利益最大化，不顾业主利益和行业准则，克扣建材品质导致住宅建筑质量不达标造成的事故，使的大家在选择购房时非常没有安全感，也很迷茫。所以大家肯定要说了，只有颜值也不行，还要有实力！悉尼现在还有这样愿意下血本找Tier 1承建项目的吗？！
为了给大家提供最可靠的信息，小编多方查询，了解到目前靠谱建筑商Probuild分别在悉尼和墨尔本优质地段都有项目开工！并且这两个项目同属于一家名为Golden Age的集团公司。Golden Age中文名称为盛世集团，名字里就透着霸气！！深入了解之后（大家感兴趣的话可以自己去他们的网站看看 http://www.goldenagegroup.com.au/zh/ 网站有中文版，不用担心阅读不方便)。
小编不由感叹就像武林高手会惺惺相惜，果然一流的建筑商只会和同样一流的公司合作。墨尔本5星级喜来登酒店（小编还很奢侈的住过一次），喜来登高级公寓，在建筑界引起关注的柯林大厦，及最近房产界的热门话题悉尼Double bay豪宅都！是！他！们！的！不就是膝盖吗，小编给你们就是了！
言归正传，悉尼的大家请把目光集中在这两家行业界翘楚们2016年的重磅合作项目：
项目名称：No.1 Lachlan
根据官方网站上提供的信息，位于悉尼Waterloo的 No.1 Lachlan住宅项目已经正式破土动工，大家可以去他们的展厅看看了解一下，这么好的项目如果错过就实在是太可惜啦！
仅$665,000起
临近Greensquare大发展和未来Waterloo火车站 -坐等升值
大师设计，高端选材 - 精致生活
抢购热线 0415856166
展厅地址：2 Archibald Avenue，Waterloo, 2018
开放时间：7天 11am—6pm
网站：onelachlan.com.au
盛世集团是目前澳大利亚高端地产市场的领跑者。集团开发的每个项目均出自专业建筑工程师和室内设计师的精诚合作。其引以为傲的作品包括在2014年3月开业的墨尔本五星级盛世喜来登酒店、于2014年12月竣工的翠湖豪庭、正在兴建的墨尔本市区住宅最高楼维多利亚壹号、以及即将开工的盛世•柯林与OPERA。
集团位于悉尼的两个重磅项目——双湾区的Essence以及Waterloo的No1 Lachlan均在火爆热销中，另有麦考瑞公园及The Rocks项目即将亮相。
资料来源：盛世集团
腾讯澳洲房产综合编译报道
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