▲ 行业动向 ▲ 悉尼北区Lane cove成中国买家新宠！传统富人区大盘点！,澳洲美食见闻微信公众号文章

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北悉尼一直是悉尼的传统富人区，由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸，多数高净值富人对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。

最近据《每日电讯报》报道，悉尼市郊Lane Cove和Carlingford涌入大批开发项目，两地深受中国买家欢迎。REA Group的数据显示，在新南威尔士州中国买家搜查量排行榜中，Lane Cove在3个月内上升了9名，Carlingford则上升了7名。两区与Chatswood和Killara都进入了前十。

REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee表示这次洗牌的主要原因是新公寓楼盘。几乎所有的前十名地区都出现公寓房产增加的情况，公寓市场的繁荣是重要的推动因素。

Lane Cove的一家大型本土地产机构的负责人也表示，Lane Cove部分地区的再划分令该地涌现更多楼盘。“海外投资者倾向于投资期房，这跟外国投资审查委员会的规定有关。他们购买期房更加容易。”他说，“Lane Cove的其中一个楼盘Atrium已卖光，而其中超过一半的买家都有中国背景。”

在去年11月初，Lane Cove区就以2110万澳元高价卖出了一块空地（比预期高出400万），成为该周的最大拍卖交易！

根据最新统计，在过去12-18个月，中国买家对Lane Cove住房的需求大增，新州的中国买家搜查量排行榜为：

1. EPPING

2. MOSMAN

3. WEST RYDE

4. CHATSWOOD

5. BURWOOD

6. HURSTVILLE

7. HORNSBY

8. KILLARA

9. LANE COVE

那最近颇受关注的区域Lane Cove到底如何呢？

今天，H&T华信小编就给大家好好盘点一番Lane Cove区域↓↓↓

地理位置

别具风情的Lane Cove，是悉尼北区传统意义上的富人区，距离悉尼CBD大约9公里，车程为20分钟左右。 最靠近Lane Cove的火车站是Chatswood站、Artarmon站和St Leonards站。Chatswood站属于“北岸火车线”，往北悉尼需13分钟，往麦考瑞大学11分钟，往Wynyard需19分钟，往中央站（Central）只需27分钟。

这里还有多条公车线连接悉尼市与Lane Cove，并往返于Chatswood与悉尼市区等地点，让当地居民的出行十分便利。

优质教育资源

Lane Cove区内有4间学校，包括：位于Longueville Road的Currambena Primary School和天主教小学St Michael’s Primary School，坐落在Austin Street和Longueville Road交界的著名公立小学Lane Cove Public School，及位处Avalon Avenue的另一公立小学Lane Cove West Public School。而在Lane Cove North的Mowbray Road有公立小学Mowbray Public School。所以Lane Cove成为很多年轻家庭中意的住宅区域。

优异的投资回报

初期Lane Cove的地价很便宜，到1980和90年代才开始飙升，因为人们越益钟情于水景、低密度大屋、交通便捷和宁静环境。

根据“澳洲物业监察”（APM）的调查，从现在到2019年，Lane Cove独立屋的中位价预计每年平均升值6%，预计在2019年升至1,804,311澳币。

较高的居民素质

Lane Cove的就业人口接近5000人，其中38%属于专业人士，较全国平均率几乎高出一倍。个别行业中，最多人任职于会计或法律界，占近半成；而从事电脑程式设计、医护和教育工作的各占4%左右。

在Lane Cove，华语是第二语言，居民总数约9000人，土生土长的澳洲人占六成许，海外出生人士中以英国人最多，达占5.7%；而华人占3.6%，当中2.1%是中国大陆人，1.5%为香港人。Lane Cove区内近三成家庭的全年收入超过13万元，比率是各收入组别中最高；而年入8.8万至13万元的家庭占大约15%。

便利的购物与休闲

Lane Cove的购物街店铺林立。在Burns Bay Road东边与Longueville Road的位置，是Lane Cove区内的主要购物地区，行人专区内开设有各式商店，包括Coles超级市场、咖啡店、面包店、药房、酒铺和报刊店等，附近还有银行与邮局。

此消费地段内还设有中小型商场Lane Cove Market Square，内有Woolworths超市等接近20间商店，并建有3层停车场。经扩建后Lane Cove图书馆亦位于此处，面积逾3000平方米。

而附近的The Village Shopping Centre开设有多间餐厅。此外，居民前往北岸大型消费地段Chatswood十分方便，车程只需10分钟左右，那里有Westfield Chatswood和Chatswood Chase这两座大型购物城。

周边环境如诗如画

Lane Cove共有7个公园，占全区面积约16%，包括Burns Bay Park和Pottery Green。国家公园Lane Cove National Park就在附近，可以烧烤、野餐、远足和垂钓，而Lane Cove River是区内最大的河流。

休闲设施方面，Lane Cove水上活动中心（Lane Cove Aquatic Centre）位于Little Street，中心内建有一个50米泳池和一个25米泳池，并有健身和桑拿等设备。

从街道风情、房市近况、特色美食、教育设施等多方位，您都可以看到为Lane Cove区域这独特的魅力，

而现在，

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