据英国权威房产网站报道，6月份英国首次购房者数量惊人飙升，创2007年以来最高。

据英国抵押贷款机构理事会(CML)统计，6月份全英首次购房交易额为55亿英镑，比同年5月份高出28％，比去年6月份高出25%。同时，这个月的抵押贷款达到2007年8月以来的最高水平。

首先，RICS房产公司前主席Jeremy Leaf表示，这可能是英国前任的财政大臣希望首次购房者和Buy-to-let的投资者可以获得同样的公平的待遇的结果，他们利用最低抵押贷款利率来实现这个目标，所以贷款利率的大幅下降让更多人决定买第一套住房。

其次，抵押贷款经纪任人公司SPF Private Clients的首席执行官Mark Harris表示，因为首次购房者是政府出台援助政策的受益者，初次购房可以同Buy-to-let同样享有购房时只支付房产价格的5%的押金，因此更多人开始了初次购房，以此还可以刺激购房贷款。同时也有其他评论员说初次购房者数量的飙升可能是因为政府的印花税上调政策。

CML的数据显示，Buy-to-let购房者6月份同比下降了15%，看来印花税政策改革影响到了购买第二套房产的房东，而与此同时，购房贷款利率的下降和政府的新政同时对初次购房者有利，导致了自2007年以来初次购房者的飙升。

事实上，首次购房者买房的抵押贷款近期发展的如此蓬勃对那些正在寻求首次购房的买家无疑是一个好消息，增加了大家的购房信心，海外买家也是一样。现在正值政府下掉贷款利率时期，是买房的最佳时期。而且海外买家来英国买房大多是初次购房，不需要担心针对第二套购房的印花税问题，如果你正在考虑是否要在英国投资房产，可要抓紧大好时机！