（温哥华的房价在过去一年中已上涨38%)

加拿大不列颠哥伦比亚省决定对外国买家增加15%的税，来冷却温哥华过热的房地产市场。

这一举动将使超过400笔价值总计达数百万加元的交易告吹，并且可能会促使呼吁采取法律行动。

大温哥华房地产委员会主席Dan Morrison说，一项由27位房产经纪人参与的调查显示，由于新措施，至少427笔交易可能会失败。

虽然，并没有人明确计算这些交易的价值，但是根据外国买家946,945加元的平均购买价格进行估算，它们的价值可能在404百万加元(402百万美元)。

这很可能只是冰山的一角。

加拿大西部地区执行副总裁Elton Ash说：“这会产生多米诺骨牌效应。”

不仅外国买家会受到打击，加拿大当地居民也会受到影响。尤其是对那些想要出售房屋或者已经在计划购买下一套房子的人。

Morrison表示，可能这些影响需要几年才能退去，因为一些交易涉及销售的公寓目前依然正在建造。

降低价格来挽救交易?

随着房产价格今年上涨加剧，加拿大西部省开始对外国人征税。

在加拿大的第三大城市，一套独立屋的价格在过去的12个月飙升了38%，截止7月，价格上涨到了158万加元。

由于房价的上涨已经让许多当地居民无法负担，不列颠哥伦比亚省实施了一些措施来平抑市场。

房产公司Re/Max正在计算这个即将于8月2日正式开始实施的税收的影响。他们认为，征税将会增加210万加元的成本，这会导致西温哥华至少一个140万加元的交易告吹。

这项措施影响最大的将会是低端市场，如50万左右加元的公寓。由于很难负担成本，一些卖家采取削减价格的方式来挽救交易。

（以上内容来源于www.afr.com）